今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的南京栖霞区东城世家小区「南京一中初中部学区房小区有哪些」整理了以下内容，希望能够有助于您了解南京栖霞区东城世家小区「南京一中初中部学区房小区有哪些」。

一.小区概况

东城世家建成于2013年，由无开发商开发建造，无物业管理服务代为管理。

小区至今已有6年的时间，楼龄较短，加上小区维护得十分得当，状态近似于新房。

小区共建有住宅24栋，共计1067套房。

在居住舒适度上，小区绿化率高达45.0%，小区绿化率较高，非常适合居住。

二.房价走势

小区目前均价为27621元，高于商圈均价（23864元），高于行政区均价（27314元）。小区整体均价偏高，对购房者的资金实力要求较高。近6个月以来，小区房价呈现下跌趋势，小区保值性较弱，对投资者而言有一定的贬值风险。

三.主打户型

小区主打的户型是104平米的3居室。功能分区明显，但其余两个卧室的面积较小，居住稍显局促

四.交通概况

小区周边没有地铁，公共交通出行较为不便。

五.教育配套

本小区无对口小学，家长需自行选择周边小学。

小区对口中学为栖霞中学烷基苯厂校区，栖霞中学烷基苯厂校区是公立，属于市重点。教育质量名列前茅，师资队伍强大，教育水平较高。

六.生活配套

小区三公里内无商业配套，购物生活较为不便，且后期缺乏升值潜力，购房者需慎重考虑。

小区三公里内有南京烷基苯医院，南京市栖霞区医院，南京新港医院，可以满足居民日常就医的需要。

七.小区评分

总分：3.0分

价格优势：3分

教育质量：4分

交通配套：2分