南京房产:天津限价房申请条件2021？

南京房产:天津限价房申请条件2021？

如果我们需要一套住房，我们就每天盼着买房，不少人期盼已久，想要在一个城市安家不容易，资金虽然是考虑的问题之一，然而每个类型的房子政策也不一样。就拿天津限价房来说，需要提前申请，不是任何人都能买到这样的房子。那么小编就来介绍一下天津限价房申请条件2021？买天津限价房注意什么？

天津限价房申请条件2021

1、申请人具有本市非农业户籍。

2、家庭上年人均收入低于4.5万元。

3、家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元（含）、家庭人口为3人的，人均财产低于11万元（含）、家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元（含）。

4、家庭住房建筑面积不超过60平方米，单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。

买天津限价房注意什么

1、弄清二手房的产权情况在旧房交易中，产权证是最重要的。由于房屋不同于其他日用品，价值量巨大，法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。根据我国《城市房地产管理法》第59条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”

2、因此，购买二手房时，一定要弄清楚房屋的权属，凡是产权有纠纷的，或是部分产权（如以标准价购买的公有住房）、共有产权、产权不清、无产权的房子，即使房子再合适都不要购买，以免成交后拿不到房屋产权证，同时也会引起许多不必要的麻烦。另外，要特别注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人。

3、在验看产权证时，一定要查看正本并且要到房地产管理部门查询此产权的真实性。由于我国房改政策在房改进程的不同发展阶段实行不同的政策，因此，如果是以标准价购买的公有住房，要注意是否已经按成本价补足费用，或者已与原单位确定了如何按比例分成。另外，有些单位在向职工售房时，为了维持单位人员的稳定，与职工签订有服务合同，原单位还有优先购回权。

4、因此，要确认原单位是否同意该房子的出售。当前对于军队、医院、学校的公有住房一般还不允许上市出售，因此对这类房子一定要确认有原单位公盖同意出售才能放心购买。

以上是小编介绍的天津限价房申请条件2021？买天津限价房注意什么？对于限价房我们有了一些了解，一般想要买天津限价房需要是本市的户口，如果你是本市的户口就可以申请和购买，如果第一个条件就不能满足，限价房就跟你无缘了，即使申请也不满足条件也不能入手。