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试水,方知深浅。

勇于挑战自我的影源·健康城,在进入大别山中心城市——麻城九个月后,决定于“国庆节”当天首次举办一期项目四栋楼房的开盘活动。

消息传开,万众瞩目。

各种说法,甚嚣尘上——

在同城十余家老牌地产商的夹击下,影源·健康城难得突出重围。



作为跨界者,从事大健康产业的的影源·健康城尽管信心百倍,但在内心的深处,仍然有点小忐忑。因为此战的结果,将事关未来的走向和投资的力度。

10月1日,影源·健康城开盘仪式如期举行。短短四个小时,60000平米的首推房源全部售罄,望着台下迟迟不愿离开的登记客户,投资方临时在后台召开紧急会议,宣布加推三栋楼源。

“影源·健康城的开盘业绩,可圈可点,不光给‘温水煮青蛙’的本土市场带来了炙手可热的沸点,还将改写麻城房地产市场的竞争格局。”一位不愿具名的地产专家评价道,一流的品质、新生活的理念、健康的功能,以及许多独一无二的配套,将是影源·健康城完美收官的“利器”。



麻城“大会堂”首次对外承办开盘购房仪式



好马,配马鞍。

做房,如此。搞活动,亦是如此。当影源·健康城决定举办首次开盘仪式的时候,公司上上下下的目光,一致将活动举办地定格在麻城会展中心。

想法简单。但落实起来,似乎有一定的难度。会展中心毕竟类似如麻城的“人民大会堂”,平时基本上不承接商业性的活动。

“只有在高大上的会展中心举行开盘仪式,才能与我们房子的品质、品位匹配,才能产生轰动性的效果。”

遵循上述思路,影源·健康城开始与麻城会展中心进行接洽,最终如愿以偿。影源·健康城成为首家在会展中心举办开盘活动的地产项目。



9月30日,场地布置进入倒计时。

投资方——麻城影健健康投资有限公司全员出动,负责活动的掌控和监管。

营销公司负责业务流程的设计和达成。

活动公司负责活动的包装、主持和演出。

物业公司在赵敏总经理的带领下,35名保安和6名服务员各就各位,承担着整个活动的安保工作和现场服务。

深夜两点,活动布置完毕。

一条近千米的红地毯,从会展中心门前广场的第一道拱门拾级而上,经过会场,一直铺向选房购房大厅。如火光,温暖秋夜。如霞光,照亮未来。



购房第一人:女医生乐与健康房产同行



天,蒙蒙亮。

设在广场上的摇号购房登记处,上百名VIP金卡会员已经排起了长龙阵,所有人的目的只有一个:希望早点摇上一套自己心仪的房子。

随着时间的推移,长龙阵越来越长,绵延上千米。

不到八点,麻城会展中心的一楼、二楼座无虚席,参加活动的客户超过1000人。其中一位姓江的外出务工者与妻子刚下动车,顾不上休息,带着行李、包裹赶到了会场。

八点五十八分,摇号正式开始。



一千多双急切、渴盼的目光齐刷刷地投了前方的LED大屏,期待着出现自己的名字、出现自己的希望。

“电脑滚动。一、二、三。停。”

随着主持人的一声叫停,第一组10名客户瞬间产生。望着大屏上出现自己的名字,袁女士显得异常的兴奋和激动。

许是因为手续齐全、办事利落,许是因为运气好的原因,摇号第四名的她竟然成为第一名成功办理影源·健康城购房手续的VIP金卡会员。


第一个购房者

“真的没有想到我会成为第一个购房成功的人。”袁女士欣喜地说,她选中了6号楼的某一套。

据了解,袁女士是市人民医院的一名医生。明年上半年,她将随医院职工一道搬到与影源·健康城只有一条马路之隔的新市人民医院。

“深夜下班后,我就不用往市内赶了,家人也不用担心我的安全。穿过地下通道,我就到了影源·健康城的家。”袁女士说,在她们医院大概有三、四百个医生、护士想买影源·健康城的房子。“便利是一大因素,最为关键的是,影源·健康城倡导的新生活方式、健康生活理念、公园与家园一体的环境和健康功能配套,抓隹了消费者的购买心理。”



“多元优势叠加”掀起三亿购房风暴



摇中号,欣喜。

没摇中,焦虑。

每次摇号,欢呼声与叹息声同时响起,共同构成会展中心一道标志性的风景。



在选房大厅,人头攒动,水泄不通。8台笔记本电脑不停地运转,仍然跟不上购房者迫切的心情和选号的节奏。

焦急。

烦躁。

兴奋。整个会展中心显得异常的嘈杂和拥挤。



下午一时三十分,摇号活动结束。经过50组客户的选购,影源·健康城第一次投放市场的60000平方的房源全部售罄。

劲收三亿,谁与争锋?

据了解,麻城大大小小的竞品楼盘共有十多家,下半年的去化量在130万方左右。而九月份,只卖出房产200多套,竞争压力非常巨大。

“影源·健康城首战告捷,出乎意料,又在情理之中。”



某地产商分析道,每个楼盘都有自己的概念、自己的优势、自己的定位和自己的卖点。影源·健康城具备的优势,我们好像也有,但叠加后的优势我们没有,比如邻近高铁北站;比如面对市医院;比如颐养康养社区和养老公寓;比如拥有两个公园和一个湖泊;比如风雨连廊;比如人车分流、5G智慧管理、生活管家、菜单式服务以及沿海标准的物业管理等等。因此,从这个意义上讲,影源·健康城将是麻城房地产的风向标。

正是因为这些独树一帜的多元叠加优势,许多市民把影源·健康城当作购房的首选。无论是刚需人群,还是刚改人群,亦或是改善性提升的市民,都能在影源·健康城找到自己心仪的家。



在摇号现场,影源·健康城负责人巧遇两个竞争对手的售楼经理,原以为她们是来打探行情的,一问才知道她们是陪亲戚来买房子的。

”你怎么不让他们买你们的房子呢?”影源·健康城负责人好奇地问。

“想是想过,说也说过,但他们不听,仍然要选择你们。”简单的回答,道出了影源·健康城首推成功的奥秘。


临时加推:为了不能辜负的信任


“老总,能不能把我的号摇出来,我从大清早排队到现在,仍然没有摇到,眼看活动快要结束了,你们帮帮忙吧,把我插进去,我可是你们办金卡时的第100名会员啊。”来自郊区某学校的明老师尽乎哀求道。

但他的请求,遭到影源·健康城工作人员的婉拒。

功夫不负有心人。明老师终于在摇号的最后一刻,实现了选房的心愿。

但并不是所有的人,都能像明老师一样幸运。

摇号结束时,仍然有上百名金卡会员滞留在会展中心,久久不愿离开。失望的情绪,弥漫在沉闷的上空。

为了不能辜负的信任,影源·健康城高层在后台召开紧急会议,决定于10月下旬或11月初加推三栋房源,回馈广大的会员和客户。



当公司品牌传播负责人宣布这一决定时,台下,掌声雷动。



“从进入麻城开始,我们的项目就一直受到广大市民的关注和期待。久而久之,这种关注变成了影响力、生产力和去化率。”影源·健康城负责人说,许多没有订上房子的会员早在5月份就办了认筹协议,一直坚守着他们的选择,仅此一点,我们不能辜负。

国庆试水,试出了冷暖,试出了急缓,试出了信心。



“譬如,140平米的户型,我们曾经担心过大,没有人买。谁知,首推被抢购一空。由此可见改善性需求是有巨大的市场空间。”营销中心负责人深有感触地说。

回报家乡,被家乡人回报。远在上海的投资人薛敏先生对于首推业绩甚感欣慰。

眼下,影源·健康城正按照承诺加快推进项目建设,期待加推如期兑现。未来更大的一场风暴,将演变成更大的一场市场风景。



人们正拭目以待。(项俊平)