今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的法院拍卖房产的流程是怎样的呀「法院拍卖房子流程是什么」整理了以下内容，希望能够有助于您了解法院拍卖房产的流程是怎样的呀「法院拍卖房子流程是什么」。

法院拍卖房产的流程：

1、到房管局查封被执行人的房屋产权。

2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。

3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。

4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。

5、拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。

6、无人竞拍或者拍卖失败的，法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%，再次委托拍卖公司拍卖。

7、二次拍卖仍失败的，法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖，最多可以进行三次拍卖。