阿里巴巴“孵化园”——云栖小镇为新城镇化建设带来哪些启示

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的阿里巴巴“孵化园”——云栖小镇为新城镇化建设带来哪些启示整理了以下内容，希望能够有助于您了解阿里巴巴“孵化园”——云栖小镇为新城镇化建设带来哪些启示。

阿里背后的杭州云栖小镇 编辑｜捞饭

刚熬过双11零点的你，“剁手”了没？但是你知道吗？你所熟悉的双11、双12、支付宝等等都诞生于一个“国字号”特色小镇——杭州云栖小镇。

2017年国家发改委发布两个特色小镇样本，一个位于沿海经济发达的浙江，一个位于西部欠发达的贵州。

从1个人的“光棍节”到10亿人的“全民血拼”，从5000万的交易额一路飙升到1682亿，从老旧工业的转型升级到国家级的特色小镇标杆，从无人知晓的“烂尾”工业园到世界知名的科技盛会，杭州云栖小镇，为新城镇化建设带来了哪些启示？

生产、生活、生态三生融合

特色小镇 并不是一个行政意义上的城镇，而是一个大城市内部或周边的，在空间上相对独立发展的，具有特色产业导向、景观旅游和居住生活功能的项目集合体。

五云山南钱塘江畔，六山环绕水系交错，六方交通网络，接驳城市快速路网和区域高速路网。小镇总规划面积8.9平方公里，核心规划面积3.5平方公里，规划建筑面积212.95万平方米。

山.城.水 初印象

规划设计融合中国传统文化中的“隐逸”元素。在现状拼贴的基础之上，强调不同时期、不同功能建筑在形态、立面、色彩等方面的融合。

整体空间，在区域山水格局的基础之上，形成“显山露水，城在景中”的文化意象。

规划延续云栖小镇生态诗意的场所氛围，实现文脉“隐逸”特质的“传承启合”，打造城镇与生态本底良性互动的格局，实现空间形态的“消隐融合”，激发区域功能活力，实现功能业态的“逸动整合”。

云栖小镇会展中心二期 3D"PARK

2013年与阿里云达成战略合作，在原来传统工业园区（转塘科技经济园）的基础上实施腾笼换鸟、筑巢引凤，建成中国首个富有科技人文特色的云计算产业生态小镇。

“云计算、大数据”的特色产业,集聚了一批以阿里云、富士康、INTEL等为龙头的互联网科技企业，已经形成较为完整的云生态，产业的升级为这个区域带来了内生的变化与发展。

规划主要以三种满足小镇氛围及使用功能的城市肌理，奠定整体的图底关系。

规划空间形态由核心建筑高度向四周跌落，形成丰富自然具有小镇特色的建筑天际线。

特色小镇 既可以是大都市周边的小城镇，又可以是较大的村庄，还可以是城市内部相对独立的区块和街区，其中部分服务功能可以和城市共享。

一个互联网科技企业聚集的小镇，如何打造成功的商业配套和办公场所？如何？创造公共活动空间和完善的功能配套？

景观规划开放空间

把握开放共享理念，让内部绿化转化为公共绿地，让内部休闲空间转为共享空间。一个咖啡馆、一块草坪、一把椅子都可能成为创新的空间。

云栖小镇会展中心二期 3D"PARK

规划区内具有良好的公共开放空间及滨水环境。

滨水地区为营造更好的城市空间环境，可适当提高绿地率； 核心智谷区绿地率采取整体平衡的方式，通过公共集中绿地，可适当降低周边地块的绿地率下限。

通过公共绿地的平衡，地块绿地率均可达到25%以上。 科研院校绿地率相对较高，新建办公商业区块次之，经工业建筑保留改造的办公区块相对较低，可适当通过屋顶绿化，增加绿地率。

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