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恒合金座

余杭区老余杭商圈内的恒合金座，小区由杭州联城房地产开发有限公司建成于2014年，由绿城物业服务集团有限公司进行管理。

小区概况

小区至今已有6年楼龄，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。

在小区居住舒适度上，小区容积率为4.8，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

绿化度不高，宜居度待提高，小区未能营造出生机勃勃的良好居住环境，在周边小区中属于较低水平，对居住环境有较高要求的购房者需谨慎考虑，但也正因于此，价格相对较低。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为23367元/平方米，比老余杭均价（2.23万/㎡）高约1061元，比余杭区均价（2.05万/㎡）高约2903元。小区均价整体偏高，整体定位在老余杭属于中高端水准。

恒合金座在近6个月内，二手房成交量排在老余杭区域内第35。


推荐户型

小区户型丰富多样，66㎡的2居、118㎡的4居户型任君选择，整体房价在122万到270万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为紧凑小两居，布局合理，首套置业优选，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

健康医疗

项目5公里内有杭州余杭禹航医院、杭州市余杭区第二人民医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了恒合金座，老余杭板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

佳源未来府（建筑年代：2018；均价：24080.7元/㎡）景瑞御蓝湾（建筑年代：2015；均价：24933.6元/㎡）保利罗兰香谷（临平）（建筑年代：2015；均价：26404.5元/㎡）世茂西西湖熙园（建筑年代：2015；均价：26840.3元/㎡）恒合金座（建筑年代：2014；均价：23351.3元/㎡）

以上即为幸福里对恒合金座的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。