网友称:房价再\\「未来房价会跌吗」

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近些年来，房价一直呈现上涨态势，这对于国人而言并不是一个什么好消息，毕竟国人对于买房有种执念，但是现在许多家庭想全款买房几乎成为空谈，三线城市的房价都可能达到每平方米一万元，更别提北上广这些大都市，所以许多普通家庭都是通过贷款来购买房子。

贷款买房的压力非常大，尤其是现在疫情形势下，大家的收入并不理想，凑够首付后，还得经历漫长的还贷周期，工资刚刚下发下来，房贷就划走了一大半。如果房贷不能够及时缴纳，还会面临着被银行收回的风险，而借贷人也会被列入征信黑名单，从此再想借贷，就成了大问题。

房贷压力下，许多年轻人不敢结婚，结了婚也不敢生孩子，毕竟养育一个孩子的成本太高，许多人出于这方面考虑，就不会选择生孩子。现在很多人结婚的标准都是拥有一套房子，房子问题没解决，可能会耽误结婚，毕竟有房才有家。但是房价高昂让许多年轻人却步，如果房价一直高居不下，收入又没有上涨，年轻人结婚的意愿只会一降再降。

国家显然也是察觉到了这个问题，所以近年来，国家对房地产行业给予了高度关注，并且出台了相应的房地产政策，以督促房地产行业良性发展。

实际上，现在我国的房地产行业供过于求，现在我国的住房面积高达38.4亿平米，如果按照100平米一房来计算的话，我国现在总共有3840万套房产，而现在我国的人口也不过才14亿人，总体的房产供应完全抵得上需求。如果算上空置房、自建房和小产权房的话，30亿人想在中国住也是轻轻松松的事情。

按理来说，供过于求，价格下跌，为什么房地产行业却始终火热呢？这是因为房地产供应确实足够，但是房子的流通率却非常低，只有1%左右。所以房子盖得再多，流通不起来也没有用，未来要解决的问题不是建房，而是让更多人住上闲置的房子。

对此，许多人称，就目前形势而言，房价再跌个50%也不过分，毕竟现在许多城市的房价高得离谱，现在虽然房价已经回调到了一万元以下的但是对于许多普通家庭而言，这个房价仍然是很高的，所以很多人仍然是买不起房住不起房。

央煤发布了相关的文章称，借房地产赚钱现在已经是不切实际的事情，毕竟房子是用来住的不是用来炒的。但是国家现行的政策调整是为了稳定楼市，以防止房地产市场继续大幅度上涨，不过虽然国家已经对房地产行业出手，但是想要房价直线下跌，显然也是不现实的，毕竟这会造成经济的动荡。国家唯一的出发点就是让更多的人住上房子，所以未来依靠自己努力买一套房子并不成问题。

实际上，虽然我们不能保证每个人都能担负得起房价，毕竟单纯祈祷房价下跌是并不现实的事情，但是买不起房，我们可以通过别的办法解决居住问题。比如说可以进行共有产权房、租购同权等方式来保证百姓有所居，每个家庭的住房梦不一定要依赖于买，只要有个固定的居所，对于国人来说就是遮风挡雨的地方。

房地产行业的问题解决显然不能一步到位，但是国家现在显然已经发现了这方面的问题，并且在积极地解决，从现在的形势来看，房地产行业的趋势算是十分良好，也期待更加美好的明天。

你对房地产行业未来的发展有何看法？你觉得还有什么办法可以代替买房解决居住问题吗？欢迎在评论区下方留下你的看法。