今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的北京二手房暴跌「今年北京二手房价格是涨还是落」整理了以下内容，希望能够有助于您了解北京二手房暴跌「今年北京二手房价格是涨还是落」。

2022年北京楼市9月第三周数据出炉，其中：
一、北京楼市二手房挂牌价从59102元变为59052元，本周下跌50元，持续下跌。
二、北京楼市近三周在售二手房数量为94111套，94508套，95429套，持续增加。

三、北京楼市近三周在售二手房成交数量为3234套，2748套，2618套，持续减少。

现在北京楼市热度越来越低了，北京房价下跌的趋势也已经成型了，北京楼市的二手房成交量也在快速地下降。


北京楼市现在已经是进入到了降温通道了，北京的待售二手房数量也达到了95000多套，每次当北京的待售二手房数量超过93000套之后，北京房价就会开始横盘阴跌，而现在北京待售二手房数量都突破了95000套，这是北京楼市有史以来待售二手房数量最多的时候，这么多的二手房砸盘，北京房价很难不跌。

现在北京楼市遇到的利空太多了，不管是北京的减量发展，还是北京的人口减少，等等的这些对于北京楼市来说，都是利空了。


北京虽然是全国人民都想要去的城市，但是北京的生活压力也是全国最大的。就光一个户口问题，就能把很多年轻人给逼走了。同样身为一线城市的上海，户口已经放松很多了，而北京户籍政策却还是那么严格。

北京楼市的二手房数量也很多，虽然那些改善房不怕卖不出去，但是北京的那些普通二手房，老破小，可是没有这个实力。当北京人口越来越少的时候，北京的这些普通二手房和老破小，就会是最难卖的了。

北京房价接下来估计还会跌一些，毕竟北京待售二手房数量太多了，房价不跌都有点奇怪。

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