今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的行业下行地产行业到底哪些岗位还在招聘「房地产行业工作前景」整理了以下内容，希望能够有助于您了解行业下行地产行业到底哪些岗位还在招聘「房地产行业工作前景」。

大家好，我是地产一品堂。

这几天给大家分享国央企干货比较多，市场上大部分民企似乎已经消失很久。或许没消息就是最好的消息了，雅居乐这几天最后的挣扎，旭辉市值已经跌入了谷底，真切希望这两家有逼格的民企不要出事。

到了2022年最后一个季度了，上周也给大家分享了今年第三季度主流房企高管变动汇总（2022年第三季度地产高管变动汇总（部分）），很明显市场上的岗位也逐渐有所增加。

目前地产行业明确的岗位需求还是不少，今天也大家重点讲讲到底还有哪些岗位还在招聘，给广大求职者一定的方向指导。


产品管理类岗位持续增加


熟悉地产一品塘的朋友们应该知道，小编算是国内对设计类职位最有研究的从业者之一，之前也写过未来可能设计人才在逐渐减少（2022年失业率最高的职能：产品）。

上次的视角确实针对整体行业周期来讨论设计人才，但是行业也有另外一面就是各大房企对产品品质提升的诉求在逐渐加大。

这种诉求的战略逻辑就是对高品质设计人才的明确需求，所有基于这一诉求的情况下，目前行业大产品类岗位是需求最多的，而且是最真实的需求之一。

大产品类包括：客户研究 产品研发 设计管理（建筑 景观 室内）等，机电类 技术类岗位逐渐还是在持续减少。值得一提的是室内设计岗位今年好像来得有点猛，全国各地需求比较旺盛。

很明显，设计类职位的人才地图相对其他职位来说比较简单，目前央国企大产品类岗位还是针对强产品系统的人才挖掘为主。

很多地区大规模国企早期产品标准化，产品力打造一直偏弱，去年开始大量获取一二线土地，所以在前期产品定位，高端项目打造经验上明显是弱于很多强产品民企的。

由于这几次核心土拍基本上都是国内主流一二线城市，这些城市的产品标准本身起点就很高，所以这次招聘需求普遍还是来自北上广深成都武汉杭州厦门等主流城市，三四线设计岗位几乎停止。

综上所述，产品类的朋友，如果你曾经在一二线城市打造过有品质的项目，有过比较强的管理经验 实操经验，最后一个季度的招聘市场肯定会很有优势。

反之，如果你之前一直都在高周转企业，之前操盘经历也集中在三四线为主，针对的大部分都是刚需产品，所任职房企产品力几乎没有什么关注度，本次招聘市场就跟你完全没关系了（哭死。。。）


营销岗位从头火到尾


说起营销职位，可以说去年从去年上半年开始，一直火到现在，而且将来也会持续，很简单，每家房企房子都很难卖，现在营销才是大爷。

说起营销还有一种情况下是最可悲的，很多暴雷房企发不出工资，地区几乎都是自负盈亏状况，没有营销回款大家的工资都没有着落，可见营销人目前就是各大房企的救世主。

可以说是目前行业任何一家房企，不管是大小规模，还是暴雷房企或正常运营房企，还是央企国企，中小民企等等，几乎每家都需要营销人才。

目前房企营销类职位分为集中类型：第一种，就是新拿地的类型，需要新增项目营销操盘手，这种集中在近期拿地的国企央企为主。操盘手来说，大部分都是新项目，所以对于候选人之前操盘项目首开的经验比较看中。

第二种类型就是替换职位，此类职位集中在一些国企央企的调整职位（调动，替换或新增量级更高的管理层） 一些中小民企的营销决策层面的岗位。

由于很多中小民企早期营销老大几乎都是老人，或许是要加强营销系统建设还是确实需要提升营销操盘思路，往往都是需要猎聘集团营销决策层面的岗位偏多。

目前营销职位薪酬几乎都是跟业绩挂钩，压力都比较大，市场下行客户越来越难伺候，营销地产人也是市场上流动最大的群体之一。


法务岗位：地产圈唯一最羡慕的职业


说起地产法务岗，这也是大家最没有想到的岗位，至今依然是地产圈最火爆的岗位，因为所有企业都大量需要法务支持。

行业下行，产品 配置低下，营销管控的失误，交付中的一切问题，都会存在大量法律风险，所以法务作为地产圈唯一不可能失业的群体，真的是羡慕嫉妒恨。

其次这些年除去传统诉讼法务之外，专注在投融资领域的法务也逐渐雄起，不管是暴雷房企的资产收并购，还是各种资产公司的代建合作领域，法务都站在了第一位，特别是在民企阵营，法务总几乎都是老板的左右手角色。

其实地产法务之前基本上都来自律所，本身这个职业就感觉高大上，学历普遍都比较高，长期在项目投资一线，对企业运营状况都非常了解。

特别是地产这种资金密集型企业有过经验的人，不管是继续留在地产还是转行，都不存在很大困难，地产法务在其他行业求职必然是加分项。


总结


如今地产行业人才市场，整体来说还是一片狼藉。不过相对于今年初，目前肯定是有复苏的趋势，地产人应该还是需要持续关注。

现在地产求职必须主动出击，根据你的优势强项去匹配目前主流的职位需求，通过调动一切资源寻求有效职位信息。

记住说过的那句话：时间不多，尽快上车，民企存亡，代建坎坷，国企发力，组织死磕，港资重来，兴旺时刻。