南沙区2021年投资项目「南沙未来规划」
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的南沙区2021年投资项目「南沙未来规划」整理了以下内容，希望能够有助于您了解南沙区2021年投资项目「南沙未来规划」。
近日，广东省发改委发布《广东省2022年重点建设项目计划》，根据文件2022年共安排省重点项目1570个，总投资7.67万亿元，年度计划投资9000亿元，安排开展前期工作的省重点建设前期预备项目1152个，估算总投资5.88万亿元。据统计，跟南沙相关的省重点项目约30多个，涉及交通、产业、医疗、教育等方面。具体有哪些项目，我们一起来看看。
南沙2022年重点项目
一、基础设施工程
“国际数据传输枢纽”粤港澳湾区广州南沙节点，建设数据交互中心，建筑面积9.8万㎡，投资18亿元，建设年限2020-2023。
广东智能无人系统研究院龙穴岛总装试验基地建设项目及码头项目，建设联合车间、监控楼、动力电池装配室、门卫、开关房及附属设施等，建筑面积2.17㎡，投资3.2亿元，建设年限2021-2023。
广州中科院明珠科学园一期，建设综合办公楼、教学楼、实验楼、科研大楼 、创新支撑平台、学术交流中心、综合服务中心、广州学院配套设施等。投资约29.4亿元，建设年限2020-2025。
广州港南沙港区四期工程，新建2个10万吨级和2个5万吨级集装箱泊位，配套建设12个2000吨级驳船泊位，4个工作船泊位，投资约69.7亿元，建设年限2018-2022。
广州港南沙港区粮食及通用码头扩建工程，建设2个10万吨级通用泊位和1个4万吨级杂货泊 位，5个5千吨级驳船泊位，泊位岸线总长1293.7米，投资约18亿元，建设年限2019-2023。
广州南沙新区基础设施建设项目。建设南沙自贸区与中心城区“三高三快”通道 、庆盛枢纽区块综合开发、明珠湾起步区二期土地开发、明珠湾区跨江通道工程、明珠湾大桥、横沥工业园基础配套设施、大岗先进制造业基地区块综合开发、万顷沙保税港加工制造 业区块综合开发、灵新大道改扩建、重大装备制造基地（大岗）中船中路、广丰汽车城基础配套设施等项目。投资约1038.7亿元，建设年限2017-2027。
广东省深圳至中山跨江通道，高速公路24公里，投资约447亿元，建设年限2016-2024。
南沙至中山高速公路，高速公路32.4公里，投资约200亿元，建设年限2020-2024。
狮子洋通道，高速公路34.915公里，投资约390亿元，建设年限2021-2027。
深圳至江门铁路，铁路116.1公里，投资约513亿元，建设年限2020-2026。
广州地铁18号线，地铁约61.3公里，投资约457亿元，建设年限2017-2024。
广州地铁22号线，地铁约30.8公里，投资约275亿元，建设年限2017-2023。
二、产业工程
沃森生物国际总部 · RNA全球产业化中心项目，总建筑面积约20万平方米，建设RNA药物产业化基地、高标准柔性疫苗生产基地和核酸药原液生产基地，投资约16亿元，建设年限2021-2024。
南沙国际金融论坛永久会址项目，建筑面积约19万平方米，建设包含国际会议中心、国际会议服务酒店等内容的国际综合会议中心，投资35亿元，建设年限2020-2023。
广州广汽年产20万辆（新能源汽车）产能扩建，总建筑面积21.88万平方米，建设冲压、焊装、涂装、树脂、总装、电池六大车间及相关附属设施，同时建设110千伏同安输变电工程，投资约63亿元，建设年限2020-2022。
广州南砂晶圆半导体技术有限公司碳化硅单晶材料与晶片生产项目，建筑面积9万平方米，建设一栋科研办公楼、一 栋中试厂房、三栋生产厂房，继续扩大碳化硅 晶体生长和加工规模，同时建设外延片加工生产线，投资约9亿元，建设年限2020-2022。
南沙立体化全产业链生猪养殖项目，建设一栋生猪养殖楼，配备环保处理中心、饲料车间、食品加工中心和配套设施等，年出栏量35万头。投资约16亿元，建设年限2020-2022。
三、民生保障工程
香港科技大学（广州）项目一期工程，按在校生1万民规模建设，包括教室及演讲厅、 多用途礼堂及会议中心实验室、大型户外无人机、车、船试验场、学生宿舍等。投资约95亿元，建设年限2020-2022。
广东省中西医结合应急救治中心，建设急诊、门诊、住院、医技科室、保障系统用房等，建筑面积5.8万平方米，床位300张。投资约11亿元，建设年限2022-2025。
南沙2022年重点预备项目
广州南沙国际数据自贸港项目，建设国际海底光缆，围绕跨境数字经济和跨境数字服务贸易，建设“跨境基础设施基地”和“国际数字经济和服务贸易园区”，投资100亿元。
广澳高速公路南沙至珠海段改扩建工程，高速公路改扩建50.426公里，投资133亿元。
黄埔至南沙东部高速，高速公路37.2公里，投资354亿元。
南沙海铁联运物流枢纽——万顷沙站，建设多式联运功能区、商务服务引领区、贸易服务引领区、金融服务集聚区、科创服务集聚区五大功能板块，总投资约50亿元。
广州至珠海（澳门）高铁广州北至鹤洲段，铁路180公里，总投资约750亿元。
广州至珠海（澳门）高铁鹤洲至横琴段，铁路22.534公里，总投资约120亿元。
南沙至珠海（中山）城际，城际铁路79公里，总投资486亿元。
中南虎城际，城际铁路约63公里，投资222亿元。
肇顺南城际，城际铁路约150公里，投资525亿元。
广州港南沙港区国际通用码头工程，建设2个10万吨级通用泊位、2个15万吨级通用泊位、8个3千吨级通用驳船泊位和6个3千吨级集装 箱驳船泊位，配套建设港区铁路装卸线、铁路物流园区、部分疏港道路等，投资74亿元。
广州港南沙港区五期工程，拟建4个20万吨级集装箱泊位，码头岸线长1880米；配套建设31个3000吨级集装箱驳船泊位和3个 3000吨级件杂货驳船泊位，投资120亿元。
广州粤港澳大湾区精准医学产业基地，精准医学中试及孵化中心约25万平方米、精准医学国际博览中心约7.5万平方米、精准医学研究院约10万平方米、研究院附属临床研究中心约15.9万平方米在、住宅约21.8万平方米、主动健康管理与康养研究中心约19.4万平方米、精准医学国际产业园约75万平米，总投资约500亿元。
润尔眼科项目，建设全球首创眼科医院生物产业基地，建成国际一流的眼科生物医药工业现代化工业园区，主要产品为白内障、干眼病、黄斑病变、青光眼等系列生物医药产品，总投资约170亿元。
合创汽车智能网联全球创新中心项目，建设合创汽车全球总部大楼、指挥调度中心、研发中试大楼等，总投资约60亿元。
华南师范大学粤港澳大湾区教师教育学院（校区）建设工程项目，建设各类校舍用房、教室、实验室、实习场所、图书馆、行政办公用房、培训用房、科研平台用房等。建筑面积为40.19万平方米，总投资约16亿元。
南沙国家级自动驾驶及智慧示范区项目，建设道路测试场景区、交通测试配套检验检测中心、调试车间、交通测试配套系统、综合楼、人防工程、停车场工程、绿化、配套工程（管线综合、给排水、电力、照明、通信）等，投资约16亿元。
淡水鱼类南沙（南繁）育种中心，建设项目包括水产种业科技创新中心、院士工作站、水产科技企业孵化中心、水产种质创新中心 、水产种质保存库、苗种繁育池塘的基础设施及配套设施，投资约12亿元。
南沙为大湾区的中心，国家重点支持区域，今年这么多要建设的项目，不难看得出南沙未来的发展潜力，趁早下手未尝不是一个明智的选择。下文一起来看看南沙有什么值得购买的盘。
动态：中国铁建海语熙岸举办周末活动，来访就有礼品赠送，童趣泡泡机还有油米等你来领，来访就送喔。现场还有很多暖场活动，更有一口价单位。全新【悦海】山湖海组团89-187㎡三到四房火热销售中，均价29000元/平。
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中国铁建海语熙岸基本信息 单价均价29000元/平方米产权年限70区域商圈南沙 户型三居室(103.00㎡)四居室(117.00㎡)三居室(89.00㎡)收房时间2023年10月B1栋交房开盘时间2021年2月27日推出B1栋物业地址：广州南沙凤凰大道与黄阁南路交汇处
项目简介：中国铁建海语熙岸位于广州市南沙区凤凰大道与黄阁南路交汇处，地处南沙的中心城区蕉门河板块，是南沙第三产业汇聚的主要区域，同时紧邻明珠湾起步区块。项目北面为凤凰湖公园与大山乸森林公园，高层住宅南面海景。全盘共21栋高层洋房，总占地171248㎡，规划建筑面积790347㎡，总户数3680户，绿化率35%。项目分五期开发，第一期为7栋平层住宅；第二期为5栋小户型住宅；第三期为4栋平层住宅；第四期为6栋大户型住宅；最后第五期为商业用地的开发，即凤凰广场，为大型商业综合体，包含大型商业MALL、5A甲级写字楼、酒店式商业单位。 项目地处蕉门区府板块及明珠湾板房双心交汇，市政配套丰富完善，拥1宫，2心，2馆，5园：南沙政府服务中心（区府）、南沙档案信息规划展览中心、南沙青少宫、南沙体育馆、南沙图书馆、凤凰湖景区公园、蕉门河景区公园、南沙自贸区市民广场绿带广场公园、南滨水角公园、大山乸森林公园。 项目配健小学及幼儿园，三公里内，五大名校满足0-18岁一站式教育。2km内到达南沙中心医院，5km内到达中大附属口腔医院（建设中）、中大附属第一医院（建设中），满足医疗需求。
动态：旭辉曜玥湾2022年2月13栋开盘。36000元/平方米。旭辉曜玥湾楼盘地址：国际金融岛·IFF会址旁（横沥大道与星灿路交界，临近18号横沥站）。物业费：3元/m2/月。带装修交房。
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旭辉曜玥湾基本信息 单价均价36000元/平方米产权年限40区域商圈南沙明珠湾 户型三居室(99.00㎡)三居室(126.00㎡)三居室(99.00㎡)收房时间2023年交楼4栋开盘时间2022年2月13栋开盘物业地址：广州南沙明珠湾国际金融岛·IFF会址旁（横沥大道与星灿路交界，临近18号横沥站）
项目简介：旭辉曜玥湾，旭辉集团广州首作，坐落南沙明珠湾国际金融岛尖，匠造一线望江瞰海天际线封面作品。位于IFF国际金融论坛永久会址（已封顶）旁，临近地铁18号线（已通车）横沥站（直线距离约一公里），6站直达珠江新城项目。 项目采用旭辉CIFI-7全新升级的Special 空间、创新方厅户型、阿里巴巴联合开发的HUMAN2.0系统等，匠筑现代时尚智慧社区。
铂玥明珠ONE
动态：铂玥明珠ONE项目在售5号楼，户型涵盖建面79㎡-110㎡3居-4居，主力为南向户型，部分高层瞰江，均价35000-36000元/平方米。首付80多万起买近地铁3房。容积率3.79。共561户。项目为高层塔楼。
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铂玥明珠ONE基本信息 单价均价36000元/平方米产权年限70区域商圈南沙明珠湾 户型四居室(110.00㎡)三居室(92.00㎡)三居室(79.00㎡)收房时间2024年9月5栋交楼开盘时间2021年12月18日5栋开盘物业地址：广州南沙明珠湾横沥国际金融岛地铁18号线横沥地铁站口直线距离约500米
项目简介：铂玥明珠ONE（旭悦金湾）坐落于广州南沙国际金融岛，距全国最快地铁18号线横沥站(直线距离约500米)。美的、越秀、金地、旭辉四大品牌开发商倾力巨著，打造城市TOD综合范本。 项目金融岛城市资源中轴，享千亿配套，项目规划配套全龄化教育重点院校、中大附属第一医院（在建）、滨水商业街、等生活配套，地铁贯穿板块，畅享举步即达的便利高端生活圈。 稀缺臻品户型：建筑面积约78-110㎡城市青年理想三四房，南向江景，品质人居典范社区，即将面世，敬请期待！