合肥滨湖房子摇号「合肥置地双玺开发商」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的合肥滨湖房子摇号「合肥置地双玺开发商」整理了以下内容，希望能够有助于您了解合肥滨湖房子摇号「合肥置地双玺开发商」。

合肥年底的新房推盘潮还在继续，今天，合肥市房管局网上又有6个新房项目开启了摇号登记，目前正在登记的楼盘数量达到了7个，共计将推出522套房源。

这次推盘的项目有两个关注度非常高，一个是滨湖的置地栢悦轩。项目位于滨湖科学城云谷路以北、武夷山路以西，整体体量不大，只有3栋住宅，其中还有一栋是租赁房，不对外出售。

这个项目之所以能上热搜一方面是因为户型，这次推出的楼栋最小的都要232㎡，大的达到了368㎡，按照2.64万/㎡的价格来算，便宜的也要600万，高的总价已经超过1000万了。而就是这样高门槛的项目却在售楼部都没有的情况下开启了登记，而且不少人到现在连户型图都没看到过，一些网上的大V还是从粉丝手里搞到的户型图。

不搞售楼部不怎么做宣传说白了是为了成本考虑，毕竟这个项目没有什么利润，不亏就不错了。不过敢这种情况就登记销售开发商也是有底气，毕竟当初在滨湖开发的置地双玺是片区的品质标杆，有这个小区做宣传也是会吸引不少买房人。

置地今年拿地势头挺猛，有不少项目在卖，而且都是改善大户型，因为说了一句“有180㎡小户型”被网友调侃重新定义小户型。

这次还有一个热盘出山了，就是包河区的蓝城滨河湾，这次推出2栋小高层，2栋洋房共计152套房源。

蓝城滨河湾这个项目让人等了足足2年，这个项目之所以被人期待是因为二期产品由蓝城负责，这也是蓝城在合肥市区的首个项目。这次推出的房源户型115㎡起，价格仅仅只有2.1万/㎡。

要知道，包河区目前大多数项目都是精装入市，而且未来的价格基本都在2.5万/㎡，这样的价格应该后期不会有项目再有了。

当然，这个项目还有一个卖点就是蓝城的品质，很多人对宋卫平三个字还是有信仰的，也会给项目带来很高的预期。不过需要注意的是蓝城滨河湾是蓝城代建，而蓝城代建在2016年并入了绿城。

包河区翡翠天际也拿出了最后一栋的高层，价格在2.2万/㎡，而且户型不算很大，105㎡，这个项目的优势也是在价格上，非刚需客户首付要8成也能看出开发商的底气。不过项目之前交付并不是很理想，最近又是因为入户门开门“打架”的问题被业主诟病，入手要慎重考虑一下。

不难看出，合肥的不少新房项目都开启了出货。根据金刚石的数据显示，11月合肥市场供应量为2526套，约34万方，面积较上个月上涨了22%。

而且成交量上也有相应的提升，11月的成交面积达到了51万方，成交环比上涨2%。成交价格在19638元/㎡，价格环比上涨了3%。这些是市场开始慢慢复苏的一些表象了。

从目前的市场趋势看，政策调控基本已经是到顶了，后期不会有再严格的调控政策。而且对房企会有一些扶持，比如置地栢悦轩开发进度本来是要到80%才能销售，但是现在就可以卖了，而且滨湖联发项目据说也会在年底入市，这也都是对房企资金周转方面的一些利好。

此外，贷款的额度放松了，这个已经是实锤了，最近的二手房虽然价格低迷，但成交有提升。所有现在已经算是这一轮楼市周期的低谷期了，而目前也是买房的好时机。