大同房产:公积金贷款50万条件 公积金贷款流程是什么

大同房产:公积金贷款50万条件 公积金贷款流程是什么

对于现代人来讲，能够去购买到一套房屋决定了特别多事情的进行，而想买房，有两个因素不可或缺，一个是贷款，一个是现在的中介，中介负责流程，而贷款则是负责经济，两者若是缺少一个，事情都可能不再去进行，但更为关键的肯定也还是一个贷款，那么公积金贷款50万条件？公积金贷款流程是什么？

公积金贷款50万条件？

有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金。有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押。同意办理置业担保或抵押物财产保险。同意住房公积金管理规定的其他条件。

1、借款人需要带上合法而有效的身份证件，并且具有完全民事行为的能力。

2、借款人以及其配偶的信用记录必须良好，还要满足公积金贷款的审核标准。

3、有相对比较稳定的经济收入以及准时归还公积金贷款与本息的能力。

4、具有真实购买房子的行为，并且除去房商业的贷款转住房公积金的贷款外，该套购房的行为一般来说是要发生在一年以内的。而且所购住房的权属是清晰的，手续合法齐备并且没有什么法律纠纷。

5、无尚未还清的公积金贷款。

6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债，银行定期存单、有价证券等管理认可的方式提供担保。

公积金贷款流程是什么？

1、借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料。

包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。

2、担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》。借款人委托中介机构办理公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。

3、借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。

4、审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部。委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。

上述内容主要所描述的就是小编对于公积金贷款50万条件？公积金贷款流程是什么的具体介绍，公积金贷款在数额上若是高了一些，那么相应的办理手续也会增加许多，因而难度的考虑必须要特别足够，至于这其中的各个手续，基础的也就是一笔带过，细节描写则是特别详细，因此希望大家是能够懂得。