青岛房产:你的房子够通透吗教你辨别真正的南北通透

如今市面上越来越流行南北通透户型，但凡南北两向开窗的都堂而皇之地称为南北通透户型，然而，你以为你买到的真的是货真价实的南北通透户型房吗？到底什么才是真正的南北通透户型？今天就以实例教你辨别真正的南北通透户型，为你买房省去不必要的麻烦。

什么是南北通透？

所谓的南北通透，就是指客厅贯穿南北，楼的南侧和北侧都有裸漏的窗子，也就是说客厅+饭厅是穿在一起的，而且南北都有窗，就叫南北通透。

南北通透的房子有何好处？

1、空气流通更好

这个是由中国的地理（北半球）决定的，在中国，冷空气都是从北向南吹的，空气的流通更好。

2、利于采光，冬暖夏凉。

南向房冬季得热多而夏季得热少，这是由不同季节太阳高度角不同造成的。夏天了，到了傍晚房间凉风自然袭来。因为房子的南北都正对着窗户，可以保证空气的快速流通，夏天会感觉到凉爽。

3、私密性好

就拿小两居来说，一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活环境，互不打扰。还有的户主买了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证各自有生活空间。

如何辨别户型是南北通透？

南北通透的房子需同时满足3点：

1、客厅直通南向阳台，客厅直通餐厅，餐厅直通北向阳台，之间通风无墙面遮挡。

2、房间分居南北，门对门通风顺畅。

3、室内普遍呈短进深、大面宽的格局，这样室内整体的采光面会比较全，也就是说室内会比较敞亮。

以实际户型图为例，来看看真正的南北通透户型有何让人青睐的优点？

1、南北双阳台设计穿堂风几乎无遮挡

就图1来看，进门设有玄关，保障了主人生活的私密性。从玄关处走进就是客厅和餐厅，两者几乎位于南北一条直线上，中间无墙壁遮挡。客厅南边就是一个超大的观景阳台，和客厅连为一体；而餐厅则直通北面的阳台。客厅和餐厅虽然之间几乎没有什么遮挡物，但是两边却没有两扇落地门窗正对，完全没有穿堂风，通风不够，除非将餐厅的北飘窗改成阳台，效果才佳。可见，南北通透的户型在通风上占据天然优势。

除此之外，南北户型的双阳台的设计让家居生活充满了乐趣。如果你喜欢沐浴阳光、渴望微风触面、想要聆听自然的声音，可以在南向的阳台放置一张木桌一把木椅，在闲暇时光里享受这样的美好。

2、南北卧室门对门气流穿越无障碍

如图，南北主卧位于一侧，且门对门设计，当南北空气对流时几乎不会遇到障碍，如果你站在卧室的门口就能感受到气流的流动。这就使得主卧和次卧的通风效果非常好。当然，这样的通风效果必须是两个房门同时打开才能达到，如果其中一扇门关闭就会影响卧室通风效果。所以，白天不休息的时候建议把卧室门打开，这样才能更好的保证两个卧室的通风。

主卧带有飘窗，当晚风吹拂的时候，手持一杯咖啡，背靠墙壁，可以欣赏黄昏夕阳的余韵，也是一种享受。

3、活动区宽敞亮堂采光效果佳

从图3中可以看到，从入口玄关到东侧卫生间的有一定距离，客厅和餐厅之间南北间距不够大，整个活动区的空间不能显得宽敞阔绰。如果南向阳台窗户足够大，阳光能够透过窗户辐射到整个客厅和餐厅，使整个活动区的采光效果就比较好。

活动区宽敞明亮会在无形中增添家的温暖，而宽裕的空间也可以让业主在活动区摆放自己喜欢的物品。比如有小宝宝的家庭就完全可以在客厅空出一个儿童游乐区，也不会觉得拥挤。当然，这个全凭自己需求。

可见，南北通透之所以受到人们的钟爱还是有道理的，因为真正的南北通透的确在采光和通风效果上几乎没有瑕疵，这就在无形中解决了生活中的许多小麻烦，如可以降低因室内潮湿而引起的疾病机率，也不用为室内空气浑浊而发愁。