青岛房产:青岛公积金贷款利息是多少？

买房是人生必须经历的阶段，公积金贷款为广大购房者所亲睐。那么，申请住房公积金贷款的额度为多少，贷款期限为多长？公积金的利息优势多少呢？小编为你一一解答。申请住房公积金贷款的额度为多少，贷款期限为多长？

当前青岛市住房公积金贷款最高额度为40万元，最低额度为1万元，个人实际最高贷款额度为下述三个额度的最小值。

1、依据首付款比例计算的公积金贷款额度：

所辖区域房屋种类房龄首付款比例公积金贷款额度（万元）市南、市北、四方、李沧、崂山、城阳、黄岛商品房≥30%60二手房10年以内（含10年）≥40%3510—15年（含15年）≥50%15—20年（含20年）≥60%20—25年（含25年）≥70%25—29年（含29年）≥80%即墨、胶南、胶州、平度、莱西商品房≥30%60二手房10年以内（含10年）≥40%3510—15年（含15年）≥50%15—20年（含20年）≥60%20—25年（含25年）≥70%25—29年（含29年）≥80%

(表为2008年11月17日起执行新标准)

2、银行贷款和公积金贷款的利息差异是多少?

以2005年3月17日利率调整后某银行确定的贷款利率为例,贷款期限5年以内的，银行贷款月利率为4.875‰，公积金贷款月利率为3.3‰；贷款期限5年以上的，银行贷款月利率为5.1‰；公积金贷款月利率为3.675‰。以借款人贷款30万元，贷款期限20年为例，若申请银行贷款，其月还款额为2170.2元；若申请公积金贷款，月还款额为1883.4元，银行贷款和公积金贷款20年的累积还款差额为68832元。