上海的疫情可谓影响深远。这是醒来的恐惧和14天的第一天。就是害怕时不时下楼，被核酸感染。这种恐惧让上海市民议论纷纷。号的主编也改名了！ ！ ！还记得疫情解除后交易中心的拥挤吗？让我们先回顾一下视频。

疫情前浦东交易中心情况

如果你不习惯这么多人聚集，更可怕的是，无论是房产交易还是房产抵押登记，到了交易中心都要排队等候如果买卖交易的窗口审核比较复杂，至少需要半个小时甚至更长的时间。

尤其是按揭登记排队是性价比最低的，因为无论是按揭登记、夫妻换股、二手房买卖线上房产抵押贷款平台，都是同窗受理！只需 15 分钟即可完成抵押登记。如果是您之前的交易，排队可能需要 3-4 小时。

更可怕的是，每次去交易中心，都需要核酸证明。无论是买卖还是抵押，都需要去交易中心两次，一次是申请办理，一次是领证。所以理论上，二手交易或者抵押贷款需要2个交易中心+2个核酸证明！

3月疫情爆发时，各区交易中心核酸要求，疫情后避免人群聚集和不必要的接触。其实你可以尝试选择“转一件事”和“免会抵押”服务。

一、什么是转让？

2021年4月，“一网通办”平台开通不动产登记“全网通”服务，不仅改革不动产登记服务4.0，还提供“线上+线下”个人房屋买卖转让一体化服务，提供线上登记交易税一体化服务，线下转让登记，简称“一物”。

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转一事一网

转让房产有什么好处？只需突出显示以下内容：

1）专属转机窗口，复杂案件不用一口气处理，避免排长队！ ！ ！

交易中心转账流程的特殊窗口

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2）转让材料、限购材料、税务材料、抵押材料均在线预审。转账当天只需现场确认，减少现场审核材料的时间！ ！ ！

3）过户当天交税+领出生证+抵押证，2次到交易中心简化为1次！ ！ ！

二、什么是无面子抵押贷款？

面对面抵押其实和财产转让是一样的，都是不动产登记服务改革的内容，但是相比财产转让，无人到抵押更加彻底，因为它实现了真正的网上抵押登记。改变！

使用非面对面抵押银行，抵押贷款获批后，客户无需到交易中心办理抵押登记。所有抵押登记信息材料均由银行通过系统直接发送至交易中心，交易中心在规定时间内将电子凭证直接发送至银行。客户在按揭处理过程中足不出户，零接触完成！ ！从2次到交易中心到0次！ ！

三、哪些银行可以做到这一点？

方晓荣专门编制了一份国有银行、大型股份制企业和城市商业银行是否“过户”和“无抵押”的名单。疫情过后，企业要复工复产，房地产交易要继续。如果有按揭贷款和按揭贷款的需求，也可以根据自己的需要选择最合适的银行。

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此外，还需要向方荣公众号的读者做广告。如果您或您的朋友需要办理“一物一转”服务线上房产抵押贷款平台，您可以通过客服联系方晓荣。只要满足一件事的相关要求，方小荣承诺免费协助办理！ ！ ！