今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的金庸在杭州的房子「杭州别墅拍卖」整理了以下内容，希望能够有助于您了解金庸在杭州的房子「杭州别墅拍卖」。

金庸买下九溪玫瑰园后曾打趣说：“与清风明月为伴，与文人雅士为伍，我以后可以请隔壁房子的琼瑶女士喝龙井茶了。”因为，琼瑶曾在隔壁的常安度假村购置过一套房产。

1998年9月，金庸在朋友的推荐下，参观杭州绿城九溪玫瑰园别墅区，选定了北区的一栋别墅，作为他和妻子在杭州的家。宅子古树掩映，可以眺望浩荡的钱塘江和青葱的五云山。

不过据记者了解，多年来，金庸并未住过这里，房子至今仍是毛坯。

近日，记者从杭州豪宅经纪人圈子里了解到，金庸先生在内地的第二套房子、位于五云山与钱塘江之间的九溪玫瑰园别墅，挂牌出售了。

10月6日，杭州一名豪宅经纪人在朋友圈发出信息：九溪玫瑰园金庸故居，独立别墅大花园，建筑面积453.35㎡，花园面积约1800㎡，背靠五云山，视野开阔。

记者了解到，该别墅目前挂牌价格6800万元，每平方米单价近15万元。

1996年开始开发的九溪玫瑰园，曾入围“全国十大豪宅”。

杭州九溪玫瑰园坐落于之江国家公园度假区内，背倚五云山，面眺钱塘江，是杭州顶级别墅小区之一。整个小区总占地230亩，建筑面积54960平方米，园区有别墅126幢、公寓8幢80套。

查询发现，今年7月，九溪玫瑰园天怡苑组团曾售出一套法式独栋别墅，根据杭州找房平台显示，该房子建筑面积1037.79㎡，总价1亿元，折合单价96359元/㎡。该平台还显示，11套挂牌出售的九溪玫瑰园二手房挂牌均价为100450元/平方米。

而在今年8月6日，建筑面积385.19㎡、起拍价2755万元的九溪玫瑰园月弦苑20幢经过司法拍卖，最终以3745万元成交，折合单价9.72万元/㎡。

据业内人士介绍，目前的挂牌价格可能考虑到了名人效应将会带来的溢价。

除了九溪玫瑰园，湖滨路旁的元华公寓，也有金大侠购置的一套房产。不过去年6月的时候，杭州的豪宅经纪人们曾经联系过金庸先生的管家，但当时两套房子都没有出售意愿。

此外，在杭州植物园附近的灵隐路13号，还有金庸先生花1400万修建并捐给杭州的云松书舍。这也是金庸先生在内地的第一套房子。

云松书舍占地近五亩，在1994年10月开始兴建，由杭州市政府出地，建成后由香港的装修公司做内部修饰，耗资1400余万元，由金庸出资一力负担。

1996年建成后，金庸先生觉得书舍建得太美，又在西子湖畔，不应由他一人独享，应公诸同好，让普通人都能分享美景，所以决定将云松书舍无偿捐赠给杭州市，供文学爱好者和游人参观，成为杭州一处免费参观的人文景点。

来源：澎湃新闻、环球网、都市快报