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买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京1月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京1月二手房参考均价62158元/平，环比12月上涨0.15%，同比去年同期上涨13.66%。其中丰台木樨园1月二手房参考均价62676元/平，环比12月下降2.42%，同比去年同期上涨26.76%。

一、木樨园二手房房价走势

丰台木樨园1月二手房参考均价62676元/平，环比12月下降2.42%，同比去年同期上涨26.76%。最近一年中，8个月房价上涨，4个月房价下跌。

图1：木樨园二手房价格走势

数据来源：房天下研究院

二、木樨园二手房住宅1月最贵的小区均价超过12万/平

木樨园二手房住宅1月最贵的小区为宝华里，均价超过12万/平。

排名小区名1月均价1宝华里126181元/平2宝华家园78415元/平3新永外小区69572元/平4沙子口路65号66242元/平5木樨园小区64050元/平6沙子口路61号楼62881元/平7宣祥家园59867元/平8双城公寓54059元/平9西木樨园53170元/平10南木樨园52231元/平11东木樨园50950元/平12东罗园50903元/平13南曦大厦46875元/平14自然美国际商务公寓42072元/平

表1 木樨园二手房均价较高的TOP14小区

数据来源：房天下研究院

三、木樨园热门小区房源推荐

TOP1:东木樨园，均价50950元/平，三居至四居在售，网友关注指数8。

TOP2:南木樨园，均价52231元/平，网友关注指数4。

TOP3:南曦大厦，均价46875元/平，网友关注指数4。

TOP4:宣祥家园，均价59867元/平，网友关注指数3。

TOP5:西木樨园，均价53170元/平，网友关注指数2。