不能忍了我要离开常营
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的不能忍了我要离开常营整理了以下内容，希望能够有助于您了解不能忍了我要离开常营。
华灯初上，跟我一起乘着6号线下班的老婆，一路沉默不语，我看着新闻，忽然她小声对我说：“我不想忍了，咱们离开常营吧！”
我对她说：“下车再说。”
这条三间房东路，我们走了8年，见证了我们彼此很多经历，一如往常，我们默默的走着。我想逃避她刚才的问题，她又打破了沉默，说：”你到底怎么想？我们换个区域租房吧，这里的人越来越多了。”我带她走进了一家常去的饭馆，坐下后，我拿出手机，打开地图。
我指着一处说：“你看这里。这是北京像素小区，住着的都是年轻人，现在有步行街了，商业什么的都有了，咱来的时候这边还一片荒凉，没过2年，楼全起来了，保利社区、北辰福第、富力阳光、金隅丽景园、住欣家园都是那会儿建成的小区，内会两限房才5900一平，和旁边的经适房一起形成了现在这个几万人的大社区，饭馆，超市什么的慢慢都有了，瞧现在多热闹。“
老婆狐疑的眼光看着我，我继续指着另一处说：”你再看这边，咱家对面这几个小区，龙湖长楹天街，常楹公元，万象新天，都是12年左右的房子，也是咱们这边的几个高端小区，每次路过你都说，要是咱有钱了就买这，内会我还信誓旦旦的答应你给你买，结果我偷摸查了一下房价，印象特深，常楹公元开盘2万7，现在二手房都7万了。。”
老婆拿起白开水，送到我手边说：”喝点水，你还想说什么。”
“我们平时去天街吃个饭，看个电影，还能逛逛华联天街，想往远了溜达消化食儿就奔管庄步行街，京客隆去了，还能去常营公园看看银杏树，当初我在这跟你求的婚，给你感动的。”
老婆的眼角已经泛起了泪花，我为她夹了她爱吃的水煮鱼说：”这个水煮鱼，你已经吃了五年，我们从最初没有6号线，每次都是公交上下班，到现在出门就是地铁，咱俩到国贸都方便多了，记得那会哪有什么共享单车啊，要么朝阳北路做公交上班，要坐八通线还得蹬个自行车紧赶慢赶放那就往站台跑，逛大商场得坐车去十里堡华堂，后来才有的大悦城，然后又开了个更大的天街Mall，这几年发展好了，网上那梗怎么说来着：开阿特兹，住常营，走向人生巅峰。多好的地儿，也方便，甭搬了。”
老婆擦擦嘴说：”好！不搬了！就你贫！我跟房东说下续租的事儿。“
我说：”不用跟他说了。”
老婆追问：”不住这了么？”
我说：”我们跟他说，咱们买下来吧，我已经攒够首付了，就柏林爱乐，都住了8年，房东上次就跟我流露了卖房的意愿，咱也对这小区熟悉，通透2居，落地窗，以后有了孩子住着也挺好，晒晒太阳，养个花，小区中间也有小孩活动的地，虽然不人车分流，也不算是封闭小区，起码天天有人收拾，24小时都有保安在那溜达，你要是觉得行，我最近跟房东聊聊。“
老婆惊喜的看着我：”死鬼，背着我攒了多少私房钱。“
今年6月30日，我们结婚的5周年，这个住了8年的小窝，终于属于我们自己。常营，我离不开你。
本文由佳爷房谈根据粉丝故事改编整理，毫无广告痕迹，就有小区名称，如有雷同，纯属巧合。
小白点评：
文中提到的几个常营热门小区，我上周也去了，在这跟您说道说道，希望对您有所帮助：
1. 柏林爱乐
听这边某绿某黄中介介绍，柏林爱乐是常营板块成交最高的小区，在朝阳东部仅次于管庄“神盘”北京新天地，一个月30套左右网签量，这个量相当于常营板块内其他二手房小区成交的总和，既然卖的好，又关注度高，那我就多码码字。
小区共四期，6600多户，53栋楼，其中有2栋军产，分布在四期，之所以成交量大，我认为有以下几个原因：
1.小区主力户型为南北通透的2居，在北京这种户型相对较少。
2.02-09年的房子，房龄还算比较新。
3.小区四期开发，城建开发商，没有保障房，纯商品房社区，房源多，出房多。
4.从户型产品来看，一期年代虽老，但第一批当时都是样板房，户型和品质不会太差，后期户型升级，一期厨房有阳台，四期厨房没阳台，变落地窗，三四期卖得更好一些，二期塔楼都在这，户数多，房源多，板楼最高13层，大部分7层 板楼都带花园。
5.价格优势，小区二手房单价6万，塔楼5-5.5，这个价格和朝青及朝阳东三四环房价相比还是有优势的。
从居住人群来看，大部分为在国贸cbd上班的80后，孩子在这边上学，家里老人照顾小孩，小区38平开间-200多平4居都有，还有103平南北大面积2居，一居室南北通透还带花园，很多住户改成了两居，物业费1.7-1.98，塔楼1.7，板楼1.8-1.98，车位地上150，地下450（今年刚涨去年300），虽说做不到人车分流，但小区有人收拾浇花，打扫卫生，环境还算不错。旁边就是公安局，小区内也有保安巡逻，安全还是有保障的，学校的话，小区挨着忠德学校，为9年连读，幼儿园到初中，优先柏林爱乐小区业主，如果五六百万的预算，在这入手个2-3居，性价比适中，是个较好的选择。
柏林爱乐小区大门
小区实景图
2. 常楹公元
常营高端盘之一，开发商是信远置业，8栋住宅和2栋商业，商业叫自由派，40年产权，没燃气，全部为30多平的开间，租金在4000左右，住宅基本都是21层高板，大部分2梯4户（中间是全南2居或1个2居1个1居，把边是3居），4号楼有两层供业主休闲娱乐的地方，6号楼大面积房源多，一层二层为198平4居，往上都是192平4居，其他楼栋户型为58平的南向一居，86-89平的全南2居，其中最好的户型是100平通透三居，30平客厅，据说是跟东北三环太阳公元一样的户型，开发商物业也都是同一个，物业费5.08元/平/月。这个小区2012年开盘，交房是在14，15两年，从小区外面看楼很新，也是常营为数不多的人车分流小区，车位40万一个，租一年1万6，住宅租金1居6000起步，2居8000-9000，3居11000左右，4居13000-18000，都是当初商品房交房都是精装修的标准。小区均价7万，以100平通透3居户型为例，总价700多万/套，从最近成交来看，次顶层740万，顶层725万。另外小区距6号线常营站500米，去天街不到200米，购物方便，还自带学校（朝阳区第二实验小学分校），如果您在常营对小区品质和物业要求比较苛刻的话，可以选择这个小区。
常楹公元小区
朝阳区第二实验小学常营校区
3. 万象新天
万象新天从外观看打造的是美国小镇风格，共3000多户，产品种类丰富，既有平层小户型，也有叠拼别墅，平层6万左右，住的都是企业家，老干部，68-120平左右的1-3居，总价500万/套起，叠拼房源面积为300多平，叠拼1800万/套，单价4万，5万，平层基本都是5-6层的楼，缺点是没电梯，人车不分流，物业的话每个小区管理不太一样，平层小区外来人员比较容易进入。
万象新天小区
万象新天小区
4. 龙湖长楹天街
龙湖长楹天街也是这边的标杆小区之一，龙湖开发，对区域的商业配套完善贡献巨大，像东部最大的商业天街购物中心，天街前面还规划三甲医院和教育用地，听周边居民讲预计五年之内投入使用。从房价来看，要比常盈公元单价要高一些，在8万左右，物业管理比较严格负责， 出入要刷卡，还要拍照，产品来看全是三居起步，一层下跃，其他全是140-190多3-4居，东区部分毛坯房，西区精装房，追求居住品质的改善族可看。
龙湖长楹天街车库出口
龙湖长楹天街实景图
天街购物中心
5. 北京像素
小区位于6号线草房站，商办小区，民水民电，都是loft，全部为小户型，在小区里转了转，绿化做的还不错，但底商较多，出入人员较杂，在这里租房的人较多，大都是去市区上班的年轻人，如果购买的话不做推荐。理由是如果纯落户，或是过渡居住的话，在常营区域还是可以看看其他二手住宅小区的，比如像首开畅心园这样的经适房小区，1居纯南户型，可以230万左右的价格拿下。
中弘北京像素小区实景图
总结：如果您在东边上班，在国贸，大望路，通州等地工作，常营是个“神奇”的地界，在这里不到300万可以买房，500-800万也可以买一个舒适一点的2-3居，这是一个配套成熟，适合居住的地儿，是个不错的选择，同样的预算，这里肯定要比cbd，朝青住的舒服，但在这也要提醒您，如果您追求孩子的上学教育，跟临近的朝青板块相比，常营相对来说还是要弱一些。