今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的慈利县多部门联合开展经营性自建房安全专项整治整理了以下内容，希望能够有助于您了解慈利县多部门联合开展经营性自建房安全专项整治。

近日，慈利县住建、公安、自然资源、市场监督管理、城市管理和综合执法、消防救援等部门成立专项整治联合检查组，对金慈街道柳林铺村开展经营性自建房安全专项整治。

每到一户，检查组都详细了解房屋建设的基本情况、安全情况，以及相关经营证照、是否符合消防、卫生、燃气使用规范等情况，重点排查3层及以上及人员密集、违规改扩建等容易造成重大安全事故的经营性自建房。为切实提升广大经营性自建房使用者的安全意识，检查组还对房主进行安全知识宣传教育，告知经营性自建房违法改扩建、随意加层等违法违规行为的危害。行动中，工作人员督促还未进行房屋鉴定的经营性自建房尽快进行房屋鉴定。

下一步，慈利县将利用两违治理专项工作推动力，加大对违法违规建设的清查力度，全力以赴抓好自建房及经营性自建房安全隐患排查整治工作，切实保障人民群众生命财产安全。

经营性自建房

安全小知识

经营性自建房，就是指自己建设用来出租或者商业营业的房屋。

01 什么是经营性自建房？

经营性自建房包括：

（一）酒店、旅馆、宾馆、民宿、出租屋等具有居住功能的房屋；

（二）农家乐、餐馆、饭店、小吃店、饮品店等餐饮场所；

（三）超市、批发店、五金店、家具店等经营场所；

（四）民办幼儿园、托幼、教育培训等机构场所；

（五）KTV、休闲吧、棋牌室等娱乐场所；

（六）其他10人以上等人员密集场所。

02 经营性自建房需要满足哪些条件？

（一）“四有”房屋（即有审批手续、有正规设计、有正规施工、有验收手续）；

（二）各类生产经营类许可手续齐全；

（三）未对房屋主体结构和重要使用功能进行改变；

（四）有资质鉴定机构出具的房屋结构可靠性鉴定报告。

03 哪些情形要进行房屋结构可靠性鉴定

（一） 村民自建房申报用作经营场所的，房屋所有权人应当委托有资质的鉴定机构按照经营项目要求进行可靠性鉴定；

（二）村民自建房用作经营场所经营项目变更的，应当按照经营项目对经营场所的质量安全标准重新进行技术鉴定。

（三）房屋达到或者超过合理使用年限继续使用;

（四）房屋承重构件出现结构裂缝、变形、阳台腐蚀等结构损失；

（五）房屋出现地基不均匀沉降，导致房屋倾斜或者承重结构受损;

（六）因火灾、爆炸、垮塌等突发事件或者地震、洪水、大风等自然灾害造成房屋出现裂缝、变形、不均匀沉降等损坏情形

（七）其他可能危及房屋质量安全的情形。

04 经营性自建房影响房屋质量安全的禁止行为

（一）禁止擅自拆改房屋基础、梁、柱、楼板、墙体（屋内填充墙体除外）等建筑主体和承重结构构件；

（二）禁止擅自在楼面板上砌墙、堆放重物等超过设计标准，增加房屋使用荷载；

（三）禁止擅自在承重墙体、梁柱构件和楼面、楼梯结构层凿槽、钻孔，危害结构安全和耐久性；

（四）禁止擅自将不具备防水要求的房间、阳台改为卫生间、厨房；

（五）禁止擅自挖建地下室或者降低房屋地坪标准；

（六）禁止擅自在房屋顶面上加层建房搭棚；

（七）禁止违反法律法规和设计要求，破坏房屋结构、危害房屋质量安全的其他行为。

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▌来源：张家界消防 慈利消防

▌制作：张家界消防“中央厨房”全媒体工作站

▌编辑：郑雨薇

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