宝坻公寓出租「宝坻商铺出租」

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概要

标的房产位于宝坻区建设路，土地面积7070平方米，建筑面积2095.68平米，权利人为存续公司，土地类型为授权经营、用途为办公。该办公楼自2021年闲置至今。

【资格】无

基本情况

平面图

现状照片

评估情况及结论

宝坻办公楼（含办公区及门市房）建筑面积共计2095.68平米，其中291.06平米门市房及院内1100平米土地由我司与某公司合作成立小型超市用于销售生鲜、水产、预包装食品，合作日期至2025年12月1日，因合同未到期暂时无法出租，剩余可出租办公区建筑面积为1804.62平米。

2022年5月，我司委托第三方对原宝坻办公楼出租价格进行评估，评估办公区日租金为0.6元/平方米，经测算剩余建筑面积1804.62平米，年租金约为39.52万元。

周边配套

1、公交

宝坻客运站（610米，140路、141路、143路、145路、148路、150路、150路大圈、150路区间、166路、167路、181路、182路、591路、宝11路、宝12路、宝13路、宝14路、宝15路、宝16路、宝17路、宝18路、宝19路、宝1路、宝20路、宝21路、宝22路、宝24路、宝25路、宝26路、宝27路、宝28路、宝30路、宝31路、宝32路、宝33路、宝34路、宝46路、宝49路、宝50路、宝51路、宝52路、宝56路、宝57路、宝7路、宝坻2路、宝坻5路、宝坻滨海线、宝坻口东开发区专线、宝坻马家店开发区专线、宝坻塘沽专线、宝坻唐山线、宝坻天津线、大白专线、大刘坡专线）；顺驰小区（731米，595路）；绿色家园（958米，143路、148路、591路、595路、宝12路、宝19路、宝1路、宝20路、宝27路、宝32路、宝46路、宝4路、宝7路、宝坻10路、宝坻2路、宝坻4路、宝坻5路、宝坻8路、宝坻9路、宝坻口东开发区专线、宝坻马家店开发区专线）；劝宝东门（1158米，宝坻天津线）；宝坻交警支队（1229米，140路、141路、181路、182路、592路、594路、宝11路、宝28路、宝33路、宝34路）；宝坻火车站（1620米，143路、148路、591路、宝12路、宝19路、宝1路、宝20路、宝27路、宝32路、宝46路、宝4路、宝7路、宝坻3路、宝坻4路、宝坻5路、宝坻8路、宝坻汉沽线、宝坻口东开发区专线、宝坻马家店开发区专线、宝坻唐山线）；劝宝西门（1824米，592路）；宝坻百货大楼（1887米，592路、宝11路、宝26路、宝28路、宝33路、宝34路）；宝坻中医院（1913米，592路、593路、宝13路、宝14路、宝15路、宝16路、宝17路、宝18路、宝22路、宝25路、宝30路、宝4路、宝56路、宝57路、宝坻10路、宝坻2路、宝坻3路、宝坻4路、宝坻5路、宝坻8路、宝坻9路、大白专线、大刘坡专线、旅游专线23路）

2、中小学

小学：顺驰小学（151米，天津市宝坻区城市艺墅小区西侧）；吴苏路小学（1646米，城关镇大吴路1号）；城关镇第三小学（1651米，天津市宝坻区大吴路与吴苏路交叉路口往西南约90米）；

中学：宝坻八中（243米，天津市宝坻区城关东环路宝坻八中）；天津市宝坻区职工卫生学校（1158米，天津市宝坻区南城东路祥和家园西侧约170米）；宝坻四中(南校区)（1846米，城关镇南关大街20号）。

3、医院

宝坻区康复医院（1159米，天津市宝坻区南城东路祥和家园西侧约140米）；宝坻区人民医院-皮肤科病房（1589米，天津市宝坻区人民医院）；天津市宝坻区人民医院（1664米，天津市宝坻区广川路8号）；天津市宝坻区人民医院-放疗科（1715米，天津市宝坻区南关大街53号天津市宝坻区人民医院内）；宝坻医院-急诊（1780米，南关大街53号天津市宝坻区人民医院）；渤海医院（1792米，天津市宝坻区南城东路）；天津市宝坻区中医医院（1884米，天津市宝坻区城关镇南关大街115号）；宝坻中医院-住院楼（1950米，南关大街115号）；天津市宝坻区中医医院-发热门诊（1961米，天津市宝坻区城关镇南关大街115号）。

4、购物

商业：天赋源商业广场（1230米，天津市宝坻区东城南路16号）；天赋源商业广场-西区（1238米，天津市宝坻区苑北路宝坻区政府东南侧约100米）；金满家购物广场（1289米，天津市宝坻区天赋源商业广场c座）；凯瑞商业广场（1945米，天津市宝坻区S304与林海路交叉路口往北约240米）；淑珍商厦（1956米，天津市宝坻区南城路52号淑珍商厦）；

超市：劝宝购物广场-大型综合超市（687米，天津市宝坻区劝宝购物广场1层）；劝宝超市(购物广场店)（691米，劝宝购物广场B1层）；金桂园超市（1101米，天津市宝坻区建设路钰鑫园）；劝宝超市(祥和家园店)（1242米，天津市宝坻区南城东路祥和家园）；达宅易购生活超市（1252米，天津市宝坻区南三路钰华大酒店西南侧约230米）；金满家购物广场（1289米，天津市宝坻区天赋源商业广场c座）；天天超市（1707米，天津市宝坻区广川路天津市宝坻区人民医院北侧）；

市场：英大装饰城（319米，天津市宝坻区建设路）；正通装饰城（614米，天津市宝坻区钰华街和建设路交叉口）；新兴五金电料工具城（1325米，天津市宝坻区南城东路60）；万昌花圈寿衣白布批发城（1408米，天津市宝坻区城关鸿恺五金电料(南城东路北)）；爱晚斋文体用品超市（1599米，天津市宝坻区南城路粮食大厦(东城南路)西侧约140米）；超达汽车城(轻卡店)（1747米，津围公路25号）；

5、银行

中国建设银行(天津城东支行)683米，天津市宝坻区东环路绿色家园西北侧约60米）；中国工商银行(天津宝昌支行)（994米，天津市宝坻区建设路钰鑫园底商25-26号）；中国银行(天津津围支行)（1148米，天赋源商业广场A座东区124号）；中国建设银行(天津宝坻支行)（1637米，天津市宝坻区建设路110号）；中国建设银行24小时自助银行(广川路支行)（1689米，建设路110号）

6、娱乐

公园：建设路公园（1326米，天津市宝坻区建设路钰鑫园）；

电影院：金逸珠江影城(长城新天地店)（978米，天津市宝坻区津围路1号）；天宇影城（1290米，天津市宝坻区钰华街108号）；富达影城（1835米，天津市宝坻区南关大街中保住宅楼东南侧约40米）；

健身房：健之美健身俱乐部（350米，天津市宝坻区建设路英大装饰城西侧约150米）；莲心瑜伽（863米，天津市宝坻区东环路与南三路交叉口北100米绿色家园西门）；狂热健身(钰华店)（1205米，钰华街道东天大厦商业B1层）；百盛体育运动健身团购中心（1673米，南三路105号）；

体育馆：顺弛游泳馆（751米，天津市宝坻区东环路绿色家园西南侧约140米）；百川台球（841米，东环路与南三路交口燕泉大楼南区三楼）；大金台球（1017米，天津市宝坻区钰华街4号）；苍龙跆拳道(苑北路店)（1214米，天津市宝坻区东城南路164楼）；球动力台球(天赋源商业广场店)（1374米，天津市宝坻区苑北路苑北路小区东侧约60米）

合作方式

对外出租，租金面议。