成华一手楼盘「成都成华二手家具市场」
今天,环球房讯小毛就大家最近讨论的成华一手楼盘「成都成华二手家具市场」整理了以下内容,希望能够有助于您了解成华一手楼盘「成都成华二手家具市场」。
很多粉丝喊我推荐二手房,我不可能每个版块每个小区都了解,所以直接来推荐很难。
于是我反起来,选择市场认可度较高即成交量高的小区,把它们整理出来可以根据自己的预算先看这些小区。
文章里面整理了大部分成交量高的小区 部分比较优质但是成交量不是特别高的次新改善。
选择成交量大的小区原因主要有几个:
1,数据相对丰富,参考价值高。2,成交量越大说明市场认可度越高 符合主要购买力区间。3,供应量比较大。4,部分小区公摊小赠送大,得房率高。5,成交量高的基本上是150万以内的刚需房源为主,符合预算比较低的购房者。6,部分改善也可参考,改善项目本身成交量就低。
其他说明:成交均价浮动过高的小区不一定是价格不稳定导致的,有些是包含了商业产权我没有注意删。
有些是CEO楼盘,这类楼盘成交单价受面积影响特别大,所以均价浮动就很大哈。
数据区间2019年1.1-7.15号,图多数据多,我的噻话基本米有,一个区一个区的来,先从成华区开始。
建设路
龙湖三千城A区
蓝光coco时代
成交套数:28
价格区间:17200-22000
均价:19600
总价:100-130万为主
面积区间:55-69㎡
户型:套二套三为主
首创爱这城一二期
太阳公元一期
猛追湾
世茂玉锦湾二期
东郊记忆
合能耀之城
成交套数:19
均价:18300
红枫岭三期
成交套数:47
均价:15100
中粮锦云
万年场
花样年花郡
成交套数:31
均价:17600
华润二十四城二期
成交套数:33
均价:24500
华润二十四城一期
成交套数:23
均价:20000
东客站
阳光100米娅中心一期
阳光100米娅中心二期
优品尚东
动物园
东林城市花园
成交套数:24
均价:12200
金科一城
成交套数:70
均价:15600
蓝光富丽花城
成交套数:62
均价:14200
上东一号一期
昭觉寺
华宇阳光水岸
成交套数:28
均价:15700
招商雍华府二期
招商雍华府一期
上行锦绣
香澜半岛
龙潭寺
保利林语溪
成交套数:21
均价:14100
电建美立方
成交套数:38
均价:14600
金科天籁城
成交套数:24
均价:14700
隆兴嘉苑
正成东区1号
成渝立交
蓝光富丽东方
成交套数:24
均价:17300
首创国际城二期
首场国际城一期
新里柏仕公馆
北湖
中国铁建北湖国际城一期
蓝润蓝客城
崔家店
成华奥园广场
成交套数:8
均价:18800
二仙桥
宝泰家园
成交套数:11
均价:15700
交大归谷建设派
成交套数:18
均价:17100
理工大
蓝润v客尚东
成交套数:20
均价:13500
天空城
跳蹬河
锦绣东方一期
成交套数:32
均价:15800
九龙仓御园三期
成交套数:6
均价:22000
九龙仓御园1-4期一共18套,均价23000
槐树店
城投东庐
成交套数:17
均价:13800
凤凰立交
绿地世纪城
青龙场
北回归线二期
成交套数:16
均价:12200
领地海纳时代
其他
财富又一城
成交套数:18
均价:20000
浅水半岛二期
御龙山二期
中海新华府
莫得了,我大概整理了这些,还有其他想看的可以留言哈。
无一例外,成交量高的基本都是电梯次新,老破成交量很低。
这些成交量比较高的小区均价基本上都是小幅上涨,要么平稳前进,很少下跌。
(来源:许高冷,转载已获授权)