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（数据来源：中国房价行情，仅供参考，具体数据以市场成交量为准）

根据中国房价行情网的监控数据显示，2021年2月份第2周（2.08-2.14）青州二手房成交总套数96套，成交总面积11372㎡，成交总金额8898万元，成交均价7800元/㎡。

从以上成交数量走势图来看，2月份第二周成交数量从前期开始呈现缓慢上涨趋势，到中期开始骤跌，下降到本周的最低点后成交数量又开始缓慢回扬，直到本周结束，成交数量仍然在缓慢的稳步上涨中。

观察上面成交面积走势图，与成交数量呈现正相关，前期涨势凶猛，到上周中期回落，后期又出现缓慢回升的状态。在2.14号——本周的最后一天成交面积出现大幅的上涨状态，为下周的开始起了一个好头。

从以上成交总价走势图来看，首日成交总价有些差强人意，但是低价格并没有为后续产生较大影响，到次日开始突然上涨，后又慢慢的开始下降，到上周中期跌落到价格低谷，后又稳步上涨，到本周结束，总价价格趋势都呈现一篇稳步上涨的趋势。

从上图成交均价走势来看，整体的价格趋势路线起起伏伏，最低价和最高价最大差值为1700元/㎡，价格差距明显，让人惊讶的是天成交均价高达8800元/㎡，突破了均价新高。

从2021年春节的这一周，在回乡置业、节前活动等各方面的原因影响下，价格的波动难以预料，均价更是突破新高，整体的成交曲线都呈现出一种火热的状态，二手房市场在2021年的牛年影响下是否会一直呈现“牛市”呢？咱们拭目以待！