深圳房产:深圳房价收入比是多少？房价收入比多少才合理？

深圳房产:深圳房价收入比是多少？房价收入比多少才合理？

深圳房价收入比是多少？房价收入比多少才合理？

一般来说，房价收入比能够大致描述出一个城市的家庭收入与房价之间的关系，通过不同年份的房价收入比，可以看出这个城市居民购买住宅的支付能力是提高了还是下降了。那么，对于深圳这一个房价高企的城市来说，房价收入比会是多少呢？

据业内研究报告指出，2011年，城镇居民房价收入比回落至7.50，接近6-7的合理区间。报告还统计了以北京、上海等为代表的十大城市2001-2011年的房价收入比情况。

其中，深圳的房价收入比以15.60位居第一，其次是杭州14.10、北京12.90、厦门12.48和上海12.40.

何为合理的房价收入比

国际上通用的房价收入比的计算方式，是以住宅套价的中值，除以家庭年收入的中值。

一般认为，合理的房价收入比的取值范围为4-6，若计算出的房价收入比高于这一范围，则认为其房价偏高，房地产可能存在泡沫，高出越多，则存在泡沫的可能性越大，泡沫也就越大。