今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的平阳县新兴产业园区在什么位置「平阳跳头海滨村安置房」整理了以下内容，希望能够有助于您了解平阳县新兴产业园区在什么位置「平阳跳头海滨村安置房」。

于2021年4月21日中午，平阳县新兴产业园H-21-3地块正式出让，在历经了84轮的竞价之后，最终以总价12346万元 14500㎡竞配面积的价格被永嘉宏锦置业有限公司竞得，溢价率为29.33%，成交楼面价达到了约1400元/㎡。

地块综合情况

地块实景图

凤言锋语

地块处于平海大道南侧，位置比较偏远，周边工场较多，产业园区入口设有沈海高速和温州绕城高速互通，必要的交通条件也是板块发展的前提，交通的便捷不仅是方便了该地块住户的出行，且内外资源的畅通运输也是提高板块内企业活力的重要因素。

平阳新兴产业园控规详情图

目前，周边已有万洋国际工业城、万洋广场、海豚湾水上乐园等配套设施，且本宗地块距离海西镇政府仅600余米，从规划中就能看出未来板块人居相关的建设发展都将布局于此，而如园区内首家商业综合体——万洋广场的落地，不仅是对商业方面质的提升，更是实现产城融合的关键一步，大大提升了园区内居民的幸福指数，自然也利好未来的购房者。

万洋广场

回归本宗地块本身，整体方正，为后续的规划和建设提供了一定的发挥空间。而从温州土拍网公示的信息可以看到，该板块去年12月24日拍出的新兴产业园H-18-1地块，H-18-2地块是工业用地，今年4月9号以2402万元拍出的平阳新兴产业园H-06地块，将会用作商务金融用地。

二者的出让也预示着板块产业布局正在推进之中，产业成型后所带来的人流则为板块发展埋下人口红利的伏笔，而人口汇聚所产生的住房需求从目前在售的丽景湾中就能看出一二。

目前，丽景湾去化率一期、二期分别高达约99%、98%，加之周边商品房项目是肉眼可见的稀缺，本宗地块的出让，也能一定程度上缓解房源库存紧张的压力。

而追溯上一宗商住用地的出让，已经是18年出让的新兴产业园H-15地块，成交楼面价为971元/㎡，而本宗地块作为新兴产业园近3年来首宗出让的商住用地，1400元/㎡的成交楼面价已经说明了市场对板块的认可。

周边沙滩景观带效果图

虽然由于工业园区本身属性问题，人居氛围比较薄弱，但作为平阳产业转型升级的主平台和新一轮城市化的主战场，从近年的发展来看，在政府步步的引导下，可以说还是有大量机会的孕育点。

这其中如平阳动力小镇又是一个有着无限进步空间的项目，选址于平阳滨海新区新兴产业园，自2020年4月份规划建设以来，以高端装备类特色小镇为创建方向，集聚了省重大产业项目4个，省“152”项目4个，投资1亿元以上项目11个，目前温州市最大的单体招商项目——投资120亿的平阳县正威国际项目也已签订招商协议。这样闷声干大事的小镇，总有一天会将成果辐射到园区的每一处。

由此可见，大型商城、新兴工业化产业的持续发展，必然会带动周边经济实力向上走高，而本宗地块的出让则是板块发展关于民生最不可或缺的一环。