长沙最新法拍房「长沙土拍限价」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的长沙最新法拍房「长沙土拍限价」整理了以下内容，希望能够有助于您了解长沙最新法拍房「长沙土拍限价」。

今天是2022年4月29日，长沙今日司法拍卖24套，其中：高价2套、捡漏8套、流拍14套。

一、岳麓区合能璞丽（捡漏30万）

起拍158万，成交196万。

单20612元/平，比网上二手均值低7.8%。

简析：我们客户拍得，算上车位，捡漏超过30万。这里有梅溪湖最好学区：配套市实验小学东校区、长郡梅溪湖中学。

二、雨花区黎郡新宇太和园（捡漏21.3万）

起拍48万，成交58万。

单6877元/平，比网上二手均值低26.88%。

简析：在高铁站附近，没有地铁。

三、雨花区恒大绿洲（捡漏42.6万）

起拍136.3万，成交140.3万。

单9798元/平，比网上二手均值低23.4%

简析：恒大绿洲与恒大国际广场是两个倒挂的小区，时间相差近10年！

四、岳麓区阳光100国际新城（捡漏11.2万）

起拍22万，成交23.9万

单6655元/平，比网上二手均值低32%。

简析：阳光壹佰紧贴着南二环，近湘江、近大学城。

五、雨花区万科金域华府（捡漏14.2万）

起拍32万，成交32.1万

单9416元/平，比网上二手均值低30.6%。

简析：前面就是雨花区政府的后门。

六、星沙郡原居里（捡漏10.8万）

起拍39万，成交39万

单7194元/平，比网上二手均值低21.6%。

简析：右边就是湘龙小学。

七、雨花区华银园（捡漏14.2万）

起拍107.8万，成交107.8万

单8475元/平，比网上二手均值低11.6%。

简析：第六都旁边一点。

八、开福区福泽园（捡漏24）

起拍89万，成交89万

单9396元/平，比网上二手均值低21.3%。

简析：浏阳河小学旁，对面是地图显示一片空白的某防科技，你懂的。

九、望城区勤诚达新界（贵34.7万）

起拍190万，成交199万。

单12819元/平，比网上二手均值高21%。

简析：这是个洋房，买一层又送一层，实际使用高达300多平，捡了大漏了。

十、雨花区鄱阳小区丰园城（贵5.6万）

起拍75.6万，成交86.4万

单8829元/平，比网上二手均值低6.9%。

简析：这就是行情，又一个越拍越贵的小区。去年喊大家拍时，是个好机会。

十一、星沙未来康桥长郡（流拍）

起拍71.3万，无人报名

单8548元/平，比网上二手均值低1.2%。

简析：配套学校都不是长郡。

十二、芙蓉区丰泉古井社区（流拍）

起拍61.1万，无人报名

单8447元/平，比网上二手均值低4.3%。

简析：这是最热门的投资区域，没什么比能拆迁更具吸引力的！据说这房子47年了，我怎么看都不像！

十三、天心区摩天一号（流拍）

起拍43万，无人报名

单8680元/平，比网上二手均值低18.3%。

简析：摩天轮一号，是贺龙体育馆那个，长沙最大的摩天轮，经常晚上开动。

十四、星沙东业早安星城（流拍）

起拍76万，无人报名

单6778元/平，比网上二手均值低14.2%。

简析：名字起的好，不过个人还是不看好星沙。

十五、芙蓉区马王堆陶瓷建材新城（流拍）

起拍52.8万，无人报名

单6069元/平，比网上二手均值低11.6%。

简析：没有花园，古有孟母三迁为求学，为何现在人希望小孩子能赚钱，却不喜欢住在市场？

十六、开福区万国城MOMA一期（流拍）

起拍121万，无人报名

单8417元/平，比网上二手均值低20.2%。

简析：小区环境不错，侧后方是小学，夹在两江中间。

十七、望城区山与墅（流拍）

起拍110万，无人报名

单9942元/平，比网上二手均值持平。

简析：可以看到好大的一片天空。

十八、望城区润和长郡（流拍）

起拍103.5万，无人报名

单8179元/平，比网上二手均值低18.1%。

简析：润和在这一片是有很多、很大的项目，学校好！

十九、岳麓区美林银谷国（流拍）

起拍116万，无人报名

单9554元/平，比网上二手均值低11.2%。

简析：美林银谷是市政府右前方的一个精致小区，有岳麓区最好购物环境，地铁5月就通车。

二十、另，有因老、破、小、偏及公寓式户型而流拍5套。

眼下的长沙的法拍房以捡漏为主，大部分房源都不要资格。但是，一定要调查清楚风险再去拍！比如要查清楚交哪些税，有没有租赁，有什么人住着，能不能腾房，甚至是房东的背景，会不会有人闹事等等。我们做为专业辅拍机构，可以帮助做尽职调查，规避风险，实现放心入手，安心收房入住。