今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的东营市还有发展吗「京沪高铁二线东营段路线」整理了以下内容，希望能够有助于您了解东营市还有发展吗「京沪高铁二线东营段路线」。

京沪二线高铁部分路段开工在即，东营高铁站位置也已确定。三四年之后，东营也将步入高铁城市行列，虽然来的晚了些，毕竟也看到了希望。高铁开通对东营房产有什么影响?这个问题值得提前考虑。


1.地理位置决定了东营高铁站在京沪二线上不是大型中转站。与东营高铁站较近的滨州站，北接京沪二线，西接济滨城际，未来德州至商河高铁建成后，由滨州去德州完全高铁链接。东营南部，潍坊高铁是重要枢纽。滨州与潍坊这两个站决定了东营高铁站处于弱势地位。


2.东营就业机会影响人口增减，从而影响房产走势。东营最近两三年，流动人口的减少，去问问出租车司机以及街边摊贩就可以明白。就业机会不足会导致本地年轻人出走，这一点可以问问油田职工子女大学毕业回不回来，本地地方居民子女能回来多少就有答案。

3.高铁对东营房产的影响没有想象的大。很多人一说高铁通车就说，大城市会把人吸走了，其实不明白人与城市的关系。高铁开通，把人吸到北京天津上海还是济南青岛?高铁只能让人交通方便，没有就业机会的城市，不会有那么多去抢饭碗。

总之，东营自己的产业发展好才是留住人的关键。至于房产，有人口就好办。