郑州房产:买新房要交税 郑州新房税费都包括哪些？

买新房要交哪些税费?开发商在销售房屋时，所告知购房者所购房屋的总价中并不包括房款以外还需要缴纳的其他各种税费，业主最好弄清楚买新房要交哪些税费，搜房网特为您整理了郑州新房税费要交哪些，以便您了解买郑州新房要交哪些税费?

第一、印花税

在交完首付款后需缴印花税，印花税按照总房价的0.5‰交纳。

第二、保险费

保险费=房款×年保险费率×换算现值系数

第三、律师费

为申请贷款额的3‰。不足100元的，按100元收取。办理住房公积金贷款的，不收取律师费。但如果是组合贷款，商业贷款部分则按3‰收取。

第四、公证费

如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为200元至400元，或按公证处收费标准收取。

第五、公共维修基金

等到一切手续都办妥后，开发商会通知您房屋的公共维修基金也是您应该缴纳的费用。您在未来的居住生活中可能会遇到房屋的大型维修，如果不缴纳这笔费用，您正当的权益将得不到维护，这笔占到总房款2%。

最后，办理房屋产权证时，购房者在这个阶段也需要缴纳一定的费用：

第六、契税

购买建筑面积在120平方米以下的房屋，按照总房价的1.5%缴纳;购买建筑面积在120平方米以上的房屋，120平方米以上部分按照3%的比例缴纳，120平方米以下部分仍按照1.5%的比例缴纳。

第七、共用部位共用设施维修基金

按照总房价的2%交纳;等到成立了业主委员会后，由业主委员会管理。

第八、房屋产权登记费

按照每套房屋80元的价格交纳。

第九、房屋所有权证

所有权证每件4元。