上海房产:选房是选边户好还是选中间户好

从价格上来看，中间户房价最低，东边户最高，而从户型上来看的话，边户好过中间户。但是“东边户雨水大，西边户西晒，中间户不透气”是其各自最大和最不能忽略的劣势，购房者在选择的时候综合考虑楼盘实际情况并综合自身最在意的点。

边户的优缺点

边户其实就是指房屋处在楼栋两边的户型，一般情况又可以将边户分为东边户和西边户。

相较于中间户，边户具有以下优点：

1、边户采光好、空间通透：大部分的边户都属于全明户型，采光比较好，光照比较充足;此外，边户的通风条件较好，能使户内保持干燥。

2、边户远离楼内噪声源：如果是一个楼层有四户的话，边户只会与一户相邻，所以可以免受噪音的干扰，居住环境相对来说要安静一些。

3、同层东边户最佳：我们都知道太阳是东升西落的，所以说住在西边的住户能够享受到更为充足的阳光照射，采光非常理想，且空气易流通;当然东边户因为没有西晒的烦恼，夏天会比较凉快，而冬天也暖和。所以说同一楼层东边户更好一些。

4、西边户性价比高：西户具有东户的大部分优势，并且西户性价比相较于东户来说要高一些，就同一楼层来看，某些楼盘会将西户的价格定得低一些。但是，边户同样也存在一些缺点，通常，边户的户型在设计上会是大户型，价格上会更贵一些。

相较于中间户，边户具有以下缺点：

1、西边户西晒问题严重：相信大家都知道，西边户最显著的缺点就是西晒，尤其是在夏天，由于夏天的光照时间比较长，所以照射在西边房间的时间也会比较长，西边房间会比较热。

2、东边户存在渗水问题：我国夏季盛行的风是西南风和东南风，如果房屋墙体质量不佳，防水做得不好的话，年末东边的墙体很有可能就会发生渗水现象，严重的话会导致家中比较潮湿，甚至出现墙体发霉的情况。

边户装修注意事项：

1、西边户西晒问题：首先，一定要在墙面安装隔热板，处理方式有两种，一种是对外墙进行隔热处理，另一种是对内墙进行隔热处理，但是建议对内安装隔热板，因为外墙在处理上比较难。两个用的原理其实是差不多的。还有在装修时墙面的颜色尽量选择浅色的，比如白色、绿色、蓝色等冷色系的颜色，这些颜色在视觉上可以让人有种凉快感。

2、东边户存在渗水问题：房屋装修防水施工环节，客户在选择防水材料和防水施工队时应谨慎、仔细，尽可能选择正规、效高知名度的防水工程公司。