北京房产:公积金提取条件和公积金买房提取流程是什么？

北京房产:公积金提取条件和公积金买房提取流程是什么？

公积金提取是指缴存住房公积金的职工按照规定把自己住房公积金账户内的存储余额取出来的行为。现在，公积金的用途越来越广，很多购房者甚至是租房、装修的人群也想要提取公积金。那么，到底满足什么条件才能提取公积金？购房者需要按照什么样的流程来办理公积金提取？本文搜房网小编为您详细分析。

公积金提取条件

公积金的提取是有限制的，应该具备以下条件：

(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金;

(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。

2、职工离休、退休的;

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

4、出境定居的;

5、偿还购房贷款本息的;

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的;

7、职工死亡或被宣告死亡的;

8、与单位终止劳动关系，集中封存期满，并未重新就业的；

9、调出工作所在地，并且调入单位未建立住房公积金制度的；

10、非工作所在地户口并与单位终止劳动关系的；

11． 重新考学并与单位终止劳动关系的。

公积金提取流程

1、提交相关证明材料，经市住房公积金管理中心或办事处进行审核和盖章。

①房产证的原件及复印件；

②契税完税凭证的原件及复印件；

③公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；

④公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

2、拿到以上盖好章的证明材料《住房公积金提取单》，以及住房公积金专用存折和公积金联名卡，身份证等相关证明材料到银行住房公积金业务办理处进行提取。

3、若为非本市住房，则需要在提交的时候，还带上其离休证明材料，交到公积金管理中心。

4、如果是有建设银行，工商银行，农业银行，中国银行，招商银行，中信银行住房公积金贷款的，则需要亲自带相关材料到公积金中心或者是办事处审批办理。