一、未备案的房屋买卖合同是否有效？

1、房屋买卖合同只有备案才有效。房屋买卖合同依法成立的，有效，但未备案的房产网签怎么查询，可能会在房屋登记时受到影响。

2、法律依据：民法典

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第一百五十三条违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。但是，除非强制性规定不使民事法律行为无效。

违反公序良俗的民事法律行为无效。

二、网上签到但未备案的房产如何查询

1、在线查询：点击省市链接进入当地房产管理局网站查询，需要输入业主姓名和产权证号（目前仅部分地区提供房产信息询问）; 由于商品房购买记录查询网站不统一，所以您也获取当地商品房购买记录查询网站。

2、房产局查询：如需查询准确的个人房产证信息（包括：房主姓名、产权证号、登记批准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等）房产网签怎么查询，需携带本人身份证件及房产证到当地房管局（房产交易中心、房管局） 、房管所）档案或查询窗口。

3、本网站网上签约备案数据信息来自房管局，通常与房管局信息更新一致。如果您在房管局网站上查询过网上签证信息，则表示您的网上签证申请已经成功。

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综上所述，房屋买卖合同仅在需要备案的情况下才有效。房屋买卖合同依法成立的，有效，但未备案的，可能会影响办理房屋转让登记。希望以上内容对您有所帮助。如有其他问题，可点击下方按钮进行咨询，或前往公平法律网咨询专业律师。

本文由@user 投稿，发表于 2022-08-14。