很多人可能不知道，买房后，还需要办理备案手续。购房备案也是为了房地产交易市场的安全。时机成熟，风险是可以规避的，那么购房的备案流程是怎样的，如何查询房屋是否已经备案呢？

如何查询备案是否已备案

一、采购备案流程

1、销售合同统一在网上签订，供房管局备案。网上签约前，一般都是先签注，确认合同内容正确无异议后，再签订网上合同。商品房网上签约后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印合同文本，买卖双方签字盖章，各持有应签份数。采取。合同签订后，物业管理部门审核后会返回一个从06开始的9位备案号，表明合同已经备案成功。

2、具体操作步骤和细节，可以详细咨询开发商或房管局产权市场部门。

3、查询合同备案登记，可登录网站商品房销售合同备案登记查询通道房产网签怎么查询，输入身份证号和合同备案登记号，选择正确的备案时间。

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二、如何查看房屋是否已备案

1、在线查询：点击省市链接进入当地房产管理局网站查询，需要输入业主姓名和产权证号（目前只有部分地区提供产权信息查询）；因为商品房购买记录查询网站不是全国统一的，所以您也可以到当地的商品房购买记录查询网站进行查询。您只需要去百度并标记您当地房地产管理部门的官方网站即可查看。

2、房产局查询：查询准确的个人房产证信息（包括：房主姓名、产权证号、登记批准日期、建筑面积、设计用途）房屋产权、权利来源、房屋是否抵押、是否查封等），必须携带个人身份证件和房产证到当地房屋管理局（房产交易中心、房屋管理局、房屋管理处）档案或窗口查询房屋管理局备案_。

3、本网站网上签约备案数据信息来自房管局，通常与房管局信息更新一致。如果您在房管局网站上查询过网上签证信息，则表示您的网上签证申请已经成功。

以上是关于如何在购房备案过程中查询是否已备案。介绍房管局备案_。基于目前网络通讯的发展房产网签怎么查询，很多信息可以通过互联网进行流通，购房备案程序的完善也不断规范房屋交易市场。不过想买房的朋友还是需要仔细打听，提前了解自己想买的房子的具体情况。