如今，天津市场上房地产代理品牌众多。在一些重点社区，一个社区周围有几个甚至十几个机构。代理费差别很大。大品牌：一个壳、一个家、一个源头、一个小中介：一个承诺、一个住所、一个房间。太多了卖房子哪家中介比较好，中介费差别很大。如何选择？

作为多年的从业者，我有一些个人建议。首先，绝大多数买房的客户都会在网站上浏览到合适的房子。房地产清单将遵循下面明显位置显示的经纪人的电话或在线聊天咨询。这样一来，操作上可能看起来你要找的经纪人网络运营很好，摊位很多，但实际整理出来的楼盘是准确的。性、专业性、对后期税费和转会费的了解，包括后期与业主面谈的谈判技巧等都不是很专业。

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如果是我，我会多找几个中介，问一些更专业的问题，看经纪人怎么回答，看他们回答问题的流畅度和准确性来筛选一些更专业的经纪人。那么，在实际看房的过程中，如果有经验的经纪人在看房的选择上比较靠谱的话，也不至于让客户走很多弯路，因为有经验的经纪人是把自己当成客户的。需求得到满足后，经纪人会立即拿出这个需求在社区中可能出现的房屋类型，部分社区不满足整体需求就会被淘汰。当然，这与经纪人多年的行业经验有关。 , 短时间内不可能达到这样的效果。一个好的经纪人脑子里有一张地图，至少在他自己的商圈里，他基本不会用导航，也不会问路。

另外，检查与代理的通信过程是否顺畅。如果和agent沟通的很顺利，说明以后的谈判过程中会有合适的房子。也有很大的可能是车主在谈判中会比较顺利卖房子哪家中介比较好，因为这是经纪人沟通能力的体现，如果沟通不好，怎么找车主谈价格。

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此外，您还可以查看代理是否获得许可。一般来说，如果经纪人工作时间长了，想把房地产经纪行业当成长期的职业，肯定会拿到经纪人的职业资格。严格来说，只有拥有资质证书的人才具备工作和签订合同的资格。你可以看到有很多经纪人给你看房子，但最后签合同的是另一个经纪人。这就是原因。

这样做有什么好处？房地产行业是大宗商品交易，轻而易举就能花费数百万美元。至少你必须选择一个你能找到的经纪人。如果有问题，经纪人找不到或已经离开，没有其他人可以接。这种情况非常麻烦。要知道，房地产经纪行业是一个员工流动率非常高的行业。经常看到房子今天还在卖，明天就去其他工作了。

总的来说，我认为买房平台的选择取决于平台拥有的资源量。比较简单，但最终的选择还是选择靠谱的经纪商。一定程度上来说，一个好的经纪人远比一个好的平台重要。