贷款额度有效提高无可厚非，办理二次抵押贷款是为了获得更高的贷款额度

俗话说，钱花的时候很少用，这句话根本就不对。通过住房按揭贷款，实现了第一波融资，但没过多久，巨大的资金缺口再次袭来。有了之前贷款成功的先例，很多人都处于半犹豫的状态，把二按贷款作为解决当前困境的良药。那么，您可以为第二抵押房产借多少钱？

有效增加贷款额度

申请二级抵押贷款是为了获得更高的贷款额度，这是可以理解的。那么，融360小编要提醒大家二次抵押贷款最多可以贷几年，一定要记得在有一定的可借空间的时候进行操作。根据最高贷款额为房屋评估价值的70%的规定，如果您目前的贷款额接近这个数字，或许可以考虑申请信用额度。另一方面，如果你目前的贷款额度只达到抵押房屋评估价值的30%，那么选择二次抵押贷款无疑可以大大增加贷款额度。

过程比较复杂

一般来说，为避免抵押产权划分不清的现象，银行通常不受理住房二次抵押贷款的申请。因此，申请人不得不绕道而行，通过技术手段申请二级抵押贷款。具体来说，您必须先请一家担保公司为您垫付并还清剩余欠款，然后您才能重新申请抵押贷款，并获得比以前更高的贷款额度。

借贷成本增加了

由于担保公司需要为您支付垫款，那么您需要支付占用垫款的时间。担保公司的月利率一般较高，选择货比三家的方式是明智之举。

综上所述二次抵押贷款最多可以贷几年，万事皆有两面，二按也不例外。不管是好是坏，相信你已经根据自己的重点得到了答案。