房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的商业贷款？

一般来说，个人申请住房按揭贷款后，大部分银行会在签订贷款后的1-2个月内放款。这种情况下，到账时间会比较慢，可能需要2-5个月左右。

按揭贷款放款需要多长时间，取决于您申请的是商业贷款还是公积金贷款。如果是商业贷款，一般来说贷款时间比较快，大部分贷款1-2个月可以放款。

如果申请公积金贷款，由于公积金贷款需要先到当地的公积金管理中心申请，然后再转到当地的银行办理贷款，审批程序和手续繁多，而且审批慢，公积金放款时间短 比较慢，一般2-6个月左右放款。

【扩展资料】

住房公积金贷款所需材料：

1.借款人及其配偶的户口本；

2.借款人及其配偶的居民身份证；

3.借款人的婚姻状况证明；

4.首付证明；

5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；

6.合法的房屋买卖合同或协议。

住房公积金的条件：

1.个人和用人单位必须连续缴纳一年的住房公积金；

2.借款人经济收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3.购买商品房的借款人不得低于房价总额的30%。

住房公积金申请流程：

1.贷方准备相关材料，在银行填写贷款申请存单贷款多长时间放款，并提交材料；

2.贷款银行收到申请后会确认并审核信息；

3.审核后，贷款银行将与贷款人联系并签订相关合同；

4.银行放款，放款人履行还款责任。

【参考】公积金贷款---百度百科

公积金贷款流程和贷款时间一般需要多长时间

通常大约 15 天。

住房公积金贷款查询方式：

大部分银行的月供卡开通网上银行后，您可以在网上银行查询房贷还款记录和贷款余额；

通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服；

去个人征信机构存单贷款多长时间放款，打印个人信用报告，信用报告也会显示贷款余额。凭身份证前往银行发放贷款的个人贷款中心，向客户经理查询；

如果您知道利率调整的时间和当前的利率，您也可以使用专业的贷款计算器自行计算每月还款额。

公积金贷款多久可以放款

公积金审批一般需要2到3个月，而住房公积金贷款规则要求贷款不得超过3个月。

公积金贷款时间历程：

1、如果公积金贷款不需要重新考虑，一般在提交材料后半个月左右即可获批。

2、审核通过后，就完成了过户，过户后7~10天左右放款。

公积金贷款的一般条件如下：

1、具有本市常住户口或其他有效居留身份，具有完全民事行为能力；

2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定支付首付；

3、有稳定的工作和收入，有能力按时偿还贷款本息；

4、申请贷款时前6个月全额缴纳住房公积金；

5、个人信用没有受到污染。个人信用报告中，个人贷款在申请贷款前两年内逾期最多不超过3次（含），累计逾期次数不超过6次（含）。里面;

6、没有其他可能影响偿还贷款能力的重大债务；

7、包括个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的每月还款费用不高于其家庭月收入的50%，并在扣除每月还款费用后家庭收入，应不低于本市最低日保障标准；

8、法律法规要求的其他条件。

扩展数据

住房公积金的主要用途

一、出租

住房公积金可申请提取公积金支付房租。

二、建造、翻新、大修房屋

在农村集体土地上自建、改建、大修房屋并使用住房贷款的，职工及其配偶可在房屋获批当月（含当月）前申请提取公积金）。但是，提取的总金额不能超过建造房屋的成本。

三、医药费

如果您身患重病需要住院治疗，您和您的配偶均可申请提取公积金支付医疗费用。申请期限为住院后一年内。

四、在低保或特困范围内的提取和使用

职工参加城镇居民最低生活保障或特困救助，职工本人及其配偶可申请住房公积金。但提取金额不得超过纳入低保范围或特困救助范围前的住房公积金数额。

参考资料：

公积金贷款需要多长时间才能发放

在所有文件齐全并获批的情况下，放款一般需要1-2周时间，一般不超过15天，具体天数取决于经办银行（一般是中国建设银行） ) 如果不是年底，工作效率一般会比较快。

公积金贷款个别处理时间，贷款审批15个工作日，按揭10个工作日。

希望我的回答能对你有所帮助，请采纳，谢谢！

从申请到发放公积金贷款通常需要多长时间？

申请住房公积金贷款一般需要22-25个工作日。

住房公积金贷款流程：

1、工作人员提供材料；

2、管理中心审批；

3、管理中心下发《住房公积金委托贷款通知》；

4、借款人与受托银行签订《借款合同》；

5、委托银行发放贷款。

公积金贷款资料齐全，一般多久可以放款

如果公积金贷款资料齐全，一般需要1个月左右才能放款。

提供资金处理流程：

1、贷款人申请住房公积金贷款，必须向银行提交书面申请，填写住房公积金贷款申请表，并如实提供以下信息：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明；

（二)申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿等有效居留证件）、婚姻状况证明；

(三)稳定的家庭收入证明及其他影响还款能力的债权债务证明；

(四)购房合同、协议等有效文件；

(五)担保物清单、用于担保的质物、权属证明、处分权人同意抵押、质押的证明、有关部门出具的抵押估价证明；

(六)公积金中心要求第三方担保人并缴纳担保费，借款人、贷款人和第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求的其他资料。

2、对于资料齐全的贷款申请，银行将及时受理、审核，并及时提交公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并将审批结果及时通知银行。

4、根据公积金中心的审批结果，银行将通知申请人办理贷款手续。借款人及其妻子与银行签订借款合同及相关合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心审核。经公积金中心审批后，委托贷款资金拨付，委托银行按贷款合同足额、按时发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人应到房屋所在地区的房屋物业管理部门办理房地产抵押登记手续。由本人将证券交由管理部门或联盟中心保管。