2021九江楼盘价格「九江在售楼盘最新房价大曝光」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的2021九江楼盘价格「九江在售楼盘最新房价大曝光」整理了以下内容，希望能够有助于您了解2021九江楼盘价格「九江在售楼盘最新房价大曝光」。

不管对于任何一个行业来说，基本上都存在着"金三银四"的定律，找工作也好，楼市也罢，基本上每年都会迎来一个小高潮。

三月，素有楼市的“小阳春”之称，这是多年以来楼市形成的规律，三月对于楼市来说注定不平凡，两会定调“房住不炒”、三部门联合发文严防经营贷违规入楼市等等，政策频出对九江楼市市场有着什么影响？就和小编一起来看看九江楼市现状如何吧！

市场篇

九江市中心城区备案套数为2721套，住宅均价最高依然浔阳区，住宅均价达10008元/㎡，八里湖新区紧随其后，住宅均价达9223元/㎡，柴桑区依旧排在末位，住宅均价为5954元/㎡。

说完住宅说说商业，从以上数据表格中，我们了解到濂溪区以签约均价13822元/㎡登居榜首，其次经开区商业签约均价达13645元/㎡，柴桑区商业签约均价10478元/㎡排在末位。

看完各区域签约均价，现在我们具体来看各区域住宅和商业的详细情况。

住宅：

从签约套数来看，濂溪区稳居第一，签约总套数919套，住宅签约面积103200.56元/㎡，柴桑区紧随其后以签约781套列居第二，住宅签约面积90687.88元/㎡，八里湖新区以签约434套夺得第三，签约面积53650.26元/㎡。

最后，浔阳区和经开区以签约292套和签约164套，签约面积分别为33611.84元/㎡和20103.07元/㎡。

商业：

从商业签约套数来看，濂溪区同样稳居第一，签约总套数64套，商业签约面积3593.01元/㎡，经开区紧随其后以签约51套列居第二，商业签约面积2671.16元/㎡，八里湖新区以签约44套夺得第三，商业签约面积3020.28元/㎡。

最后，浔阳区和经开区以签约16套和签约18套，商业签约面积分别为786.26元/㎡和1516.73元/㎡。

综合以上数据，小编把近两个月的数据进行整合，发现九江楼市整体上涨，其中八里湖新区、濂溪区、经开区房价一直稳步上涨，浔阳区和柴桑区有小部分的回落，纵观整个楼市行情来看，九江楼市短期内将不会再有大幅度的涨落。

预售篇

3月中心城区共10个楼盘获得16张预售证，入市房源734套，面积约80536.99㎡，其中住宅727套、非住宅7套，获证的楼盘数量、许可证数量与上月相比下降较多。

3月26号一天发证数量达6张，楼盘预售集中在濂溪区。

土地篇

3月，九江土地市场成功拍出土地11宗，其中土地出让集中在八里湖新区和柴桑区，3月累计出让土地面积691.9127亩，共计揽金12.52亿元。成交面积环比上月上涨1044.26%，且都要以底价成交，成交总价环比上月上涨3349.01%。

土拍预告

本月九江市城区暂无相关土地出让，我们将会持续关注！

资讯篇

全国

1. 成都楼市新政：法拍房限购 热点楼盘限售五年。

2. 上海教委新规即“名额分配综合评价录取”，利空部分任店“学区房”。

3. 先商品房预售资金监管新规 实行全额全程专户监管，将于4月1日起实施，有效期为5年。

4. 根据贝壳研究院近日发布的重点城市主流房贷利率报告显示，3月重点监测的60城主流首套房贷利率为5.34%，较2月增加2个基点；二套房利率为5.62%，较2月均增加3个基点。整体看，3月利率接近去年5、6月的水平，但仍低于2019年。

5. 上海加强房屋高坠隐患排查整改，“谁的房子谁负责”。

6. 北京 银行自查个人经营贷违规流入楼市金额达3.4亿元。

7. 西安 购房人骗取资格或通过“代持”购房的，五年内不得购房。

8. 郑州 拟调整公积金贷款政策，首套住房最高可贷70%。

9. 杭州 法拍房纳入限购范围 眼镜经营贷的资金违规流入楼市。

10. 东莞 楼市调控新政：提高首付比例，调整商品房限购年限！

九江

1.2021年度九江棚户区改造计划开工4765户，分别为城市棚户区改造4095户、国有垦区危房改造670户；我市中心城区2021年度棚户区改造计划开工1276户，分别为浔阳区476户、柴桑区800户。全市2021年度计划新建（筹集）公共租赁住房949套。

2. 我市2月份价格环比指数为100.8，环比上涨0.8&，涨幅较上个月扩大0.5个百分点，环比指数在省内排在赣州（100.6）、南昌（100.1）之前。

3. 我市2月份价格同比指数为103.6，同比上涨3.6%，涨幅较上个月扩大0.4个百分点。同比指数在省内排在赣州（105.1）之后、南昌（100.9）之前。

4. 3月29号，江西公共资源交易网公示柴桑区九江华章生态公园勘察、设计、采购、施工总承包（EPC）项目。

5. 3月12日，中国土地市场网发布《九江市本级2021年度国有建设用地供应计划》

6. 3月19日，九江市濂溪区政府发布关于《十里片区两河治理赣北木材厂泵站北地块改造项目 》征求意见的公告

7. 政府网站公布了《濂溪区人民医院整体搬迁工程规划方案批前公示》

8. 江西首例“高空抛物案”判了