今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的约107.22公顷​吴川王村港镇中心区规划公布新增商业、幼儿园整理了以下内容，希望能够有助于您了解约107.22公顷​吴川王村港镇中心区规划公布新增商业、幼儿园。

9月30日

吴川市王村港镇发布了

中心区控制性详细规划方案公示

01

规划范围

规划区位于湛江吴川市王村港镇，主要包括王村港镇中心区，西至新梅陈屋村，北至茂名电白区交界处，东至覃寮那夭村，南至覃寮埇尾村。规划总面积约107.22公顷。

02

规划控制

规划区总人口规模1.0万人，城市建设用地107.22公顷。

03

发展定位

通过优化规划区空间布局，梳理交通网络组织，充分挖掘内部潜力空间，合理布局公园绿地，完善公共服务设施配套，优化城镇旅游度假等营商环境，把规划区建设成为吴川市现时代时尚品质、环境优越的“宜居、宜业、宜游”的城镇活力中心。

04

空间布局

结合现状用地及交通、产业发展布局，形成“一心、两轴、两节点、三组团”的规划功能结构。

“一心”：围绕镇政府及周边设施打造镇区服务中心。

“两轴”：指沿新港路的城镇发展轴以及沿滨海旅游公路的产业发展带。

“两节点”：指东部商贸节点和南部渔港服务节点。

“三组团”：主要指北部综合服务组团、中部居住组团和南部渔港商贸服务组团。

05

土地利用规划

规划区全部为城市建设用地。其中，二类居住用地65.09公顷，占总用地的60.71%；公共管理与公共服务设施用地7.65公顷，占总用地的7.13%；商业服务设施用地8.46公顷，占总用地的7.89%；绿地与广场用地4.95公顷，占总用地的4.62%；工业用地3.40公顷，占总用地的3.17%；公用设施用地0.67公顷，占总用地的0.62%；道路交通设施用地17.00公顷，占总用地的15.86%。

06

道路交通规划

规划形成以新港路、镇东东路、S543、X663、广东滨海旅游公路为主的网状道路骨架。

07

公共服务设施规划

根据相关规定，本次规划主要设置满足镇级需求的公共服务设施。规划保留现状王村港镇公共服务设施，新增商业中心（美食之都）、中心幼儿园、镇卫生院、养老院、消防站及海产品交易中心等公共设施，以满足本区域居民及外来游客旅游服务需求。

08

绿地景观系统规划

通过梳理现状条件绿地，以周边生态资源为基础，构建区内点状布置的各级绿地，构筑绿网系统。共规划新增绿地4.95ha，占城市建设用地面积的4.62%，主要为公园绿地。

编辑 | 房小洋

*素材来源于湛江市吴川市王村港镇

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