今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的昆明市保障性租赁住房「昆明市官渡区公租房管理中心」整理了以下内容，希望能够有助于您了解昆明市保障性租赁住房「昆明市官渡区公租房管理中心」。

继呈贡区滇池明珠广场、盘龙区惠尚城后，昆明官渡区也于近日公布了一个新的保障房项目。

8月5日，云南省公共资源交易信息网发布嘉木南郡保障性租赁住房建设项目的设计施工一体化和监理招标计划表，项目总占地约31亩，总建面约12万方，由昆明市官渡区国有资产投资经营有限公司负责开发，预计总投资约5.6亿元。

嘉木南郡保障性租赁住房建设项目招标计划


据查，该项目位于官渡区矣六街道普自片区，根据今年1月初官渡区政府发布的备案证信息，目前项目的备案名为“嘉木南郡商务中心”，是个商业商务项目。

那商业项目怎么变成保障性租赁住房了呢？

按照今年5月份昆明市发布的《昆明市保障性租赁住房建设实施方案（试行）》，今年以前尚未开发的商业用地，更是可以直接变更为保障性租赁住房项目进行开发。经查，嘉木南郡的建设用地由官渡区国有资产投资经营有限公司在2019年6月底以2.05亿底价竞得，如今用于开发保障房项目也符合相关政策。

官渡区嘉木南郡位置示意图，项目紧邻俊发·俊云峰


嘉木南郡西至广普路、官渡区消防救援大队，北至付家营路、俊福花城，东至俊云峰,南至普自路。项目规划有2栋办公建筑，拟于今年8月开工，计划于2024年3月建成。

截至目前，昆明市已经有三家国企参与进保障房项目的开发，除官渡区国有资产投资经营有限公司外，另外两家分别是昆明公租房公司和昆明空港投资集团。

滇池明珠广场二期效果图，昆明公租房拟建的1532套预计年底供应


其中昆明公租房公司开发的保障房项目最多，推进也最快，其在呈贡区通过市场化筹集的1532套保障房预计今年年底投入运营，新建性质的保障房项目——惠尚城目前也进入全面施工。而空港投资集团也在滇中新区临空产业园布局有两个保障房项目，目前也已经获得国家开发银行云南分行12亿元贷款。

值得一提的，誉峰国际的公寓最近也正在与昆明市公租房公司及省城乡投洽谈公共租赁用房合作事宜，有望再为昆明保障房建设加码。