南京江北高新花苑「南京万科金域缇香学区」
今天,环球房讯小毛就大家最近讨论的南京江北高新花苑「南京万科金域缇香学区」整理了以下内容,希望能够有助于您了解南京江北高新花苑「南京万科金域缇香学区」。
一.小区概况
高新花苑建成于2005年,由南京北园房地产开发有限公司开发建造,私人承办物业代为管理。
小区至今已有14年的时间,楼龄较长,整体年代感较强,略显破败。
小区共建有住宅34栋,共计1110套房。小区配有车位300个,车位紧张,停车压力较大。
在居住舒适度上,小区绿化率高达40.0%,小区绿化率较高,非常适合居住。
二.房价走势
小区目前均价为19448元,低于商圈均价(20416元),低于行政区均价(21883元)。小区整体均价偏低,在当前区域内属于价格洼地,对刚需群体及房产投资者而言,是不错的选择。近6个月以来,小区房价呈现上涨趋势,投资者可适当关注,刚需投资者请择时上车。
三.主打户型
小区主打的户型是115平米的3居室。功能分区明显,但其余两个卧室的面积较小,居住稍显局促
四.交通概况
小区距离最近的地铁站天润城664米,离地铁站有一定距离,步行时间稍长,但在可接受范围内。
五.教育配套
本小区无对口小学,家长需自行选择周边小学。
小区对口中学为沿江中学,沿江中学是公立,属于省重点。中学教育质量位于全省前列,教育质量极高,师资队伍强大,对教育质量较高的购房者而言,本小区是不二之选。
六.生活配套
小区三公里内有弘阳广场,印象汇,金辉广场,可满足居民日常购物,餐饮娱乐等需求。
小区三公里内有南京鼓楼医院集团高新医院,南京大学医院浦口分院,可以满足居民日常就医的需要。
七.小区评分
总分:4.0分
价格优势:5分
教育质量:4分
交通配套:4分