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2020年，令人印象深刻的要数开年的疫情，疫情之下，从餐饮到房产再到旅游，各行各业都遭受冲击。

但随着疫情逐渐好转，市场上被压抑的需求开始释放，各行各业在做好防护的同时，也逐渐开始复工复产，旅游市场开始复苏，房产市场出现抢房热潮。

凤凰作为国家级的旅游城市，以其独特的自然风光和民族风情，成为众多人心中的目的地。那对于凤凰房地产市场来说，疫情之下，2020年第一季度房产市场行情又是如何呢?

根据凤凰某房产权威中心数据显示，2020年1月-3月，新建商品房成交面积为54090.22㎡，其中住宅成交总面积约50717.41㎡;新建商品房成交金额为24434.51万元，其中住宅成交总金额为19496.72万元。

2020年1月-3月，新建商品房成交均价为4517.36元/平，其中住宅成交均价约3844.19元/平，商品房住宅成交套数为415套。

2020年1月-3月，二手房成交面积为1067.84㎡，其中二手房住宅成交总面积约837.07㎡;二手房成交金额为248.39万元，其中二手房住宅成交金额为180万元，

2020年1月-3月，二手房成交均价为2326.08元/平，其中住宅成交均价约2150.37元/平，二手房住宅成交套数为6套。

受疫情的影响，随着人们消费观念的改变，旅居地产的市场需求也愈加旺盛。后疫情时代下，环境优美、气候宜人、交通便利、购买和居住成本较低且有一定升值潜力的城市和项目，或将迎来一波新的发展机遇。

近几年随着购房品质需求的提升和变化，文化旅游产业的发展已势不可挡。而凤凰依托得天独厚的气候环境和旅游资源，毋庸置疑成为湘西文旅产业的领航者。

舒适宜人的生态环境、悠久的历史文化、绚丽多姿的山水风光、丰富多彩的民族风情等为凤凰旅游业的崛起奠定基础，凤凰是湘西最大的旅游名片。

同时，近两年张吉怀高铁、铜仁凤凰机场、凤凰磁浮文化旅游项目等不断完善，凤凰的文旅产业被市场看好。加上这里蓝天白云、绿水青山等得自然生态资源，凤凰成为众人健康生活的向往之地，因此涵盖生态、健康、旅居、度假、养生等不同旅游主题与形式的综合体项目也相继呈现，不仅有利于吸引更多的游客，也为凤凰旅游发展提供了更多的附加值。

注：1、以上统计数据覆盖市及所辖县全行政区域，尚未开展合同网签约，要通过手工加总的形式进行数据报送;2、成交面积：指当日(前一日17:00至当日17:00，下同)网签的新建商品房(二手房)买卖合同的房屋(住宅)总建筑面积;3、成交金额：指当日网签的新建商品房(二手房)及商品住宅(二手住宅)买卖合同总价款。