住宅五星认证测评｜孔雀城柏悦府新中式美学观邸

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由北京房地产业协会提出的“引领首都高品质住宅发展”的综合评价认证体系——“住宅五星认证测评”，通过专业的测评体系和专项综合的测评指数，以“安全与耐久”、“文化与美学”、“舒适与健康”、“服务与价值”、“便捷与周到”五项专业认证，引领房地产行业的规范健康发展。日前，测评活动正进入到认证专家团专业测评及实地探访阶段，受到业界和开发商的高度关注，本次认证专家团来到环京区域——固安，探访孔雀城柏悦府项目。

孔雀城柏悦府荣获“高品质住宅综合评价五星认证”

9月24日上午，在孔雀城柏悦府售楼处圆满举办了以“大变局时代的京南机遇”为主题的五星住宅认证专家对话沙龙。其中，作为伴随固安茁壮成长的领衔见证者，孔雀城深耕环京区域22载，深谙固安的置业需求，孔雀城柏悦府彰显江南园林气韵，传承东方人居典范，获得“高品质住宅综合评价五星认证”。

北京房地产业协会秘书长陈志、北京绿色百分建筑技术研究院院长史勇、清华同衡规划设计研究院城市发展策划研究所所长彭剑波、孔雀城固安分公司营销负责人安少谦及孔雀城柏悦府园林设计师丁佳等人出席了本次专家对话沙龙，共同探讨位于京南固安的发展变化与未来可把握的机遇，构建固安未来美好居住体验。

对于固安近年来的巨大变化，孔雀城固安分公司营销负责人安少谦谈到两点感触，“一是交通通勤便捷，从亦庄到固安往返，‘一路听着小曲哼着歌，一路不用踩刹车’能充分体现开车状态；二是经济消费提升，衣食住行配套周全，高中低档消费齐全，部分消费甚至能达到北京高端等级。”

活动当天，五星住宅认证专家团在孔雀城柏悦府相关工作人员的带领下，先行参观并探访了柏悦府的实体楼样板间。对于凝萃中国九大名园的中式江南园林景观、彰显身份礼遇归家的精装车库大堂、样板间精装理念风格与活动路线等，赢得了专家们的一致好评。但在一些适老性的细节上，仍需进一步完善，例如阳台与客厅区隔处的门槛应当去除，两者高度统一，能有效避免摔伤等意外出现。

此外，五星住宅认证专家团还前往同在固安的孔雀城大湖项目，俯瞰大兴国际机场。孔雀城大湖坐落于永定河南侧，可谓固安城内绝版稀缺要地，推出118席位于中央景观的大平层楼王，其中13万平方米浩瀚湖景、法式园境宫廷蓝本、270度大尺度景观台、配备全时候贴心管家服务等，收到专家们称赞。

大咖云集共论大变局时代下的京南机遇

伴随着京津冀协同发展的浪潮，固安迎来前所未有的发展机遇，北京大兴国际机场航站楼择址于此，辐射带动临空经济及周边产业集群，交通建设、人才资源、科技创新等持续性流入。固安的的优势体现在方方面面，不仅产业规划完整，配套设施、教育生态等也逐渐齐全，由此，固安也是宜居之城。

在五星住宅认证专家沙龙论坛直播现场，专家们各抒己见，畅所欲言。目前，固安处于城市配套升级与住宅产品迭代阶段，并领先于环京区域发展，承载着北京外溢人口，同时也满足了北京及当地的居住改善需求，北京房地产协会秘书长陈志针对此现象进行了解读。

陈志认为，首先，人们的需求发生了变化，随着经济增长带来收入增加，拉动动消费升级，本地及北京的升级需求通过固安高端系列产品得到实现。其次，固安与北京的土地价格差尽管显著，但在国家倡导“双轮驱动”，以内循环为主的方向确立背景下，伴随着京津冀深入协同发展，大兴国际机场保税区纳入北京自贸区范畴内，固安未来可期。

结合当前来说，疫情基本稳定之后，经济逐渐复苏，金融货币环境相对宽松，在适度通胀情景下老百姓的需求也随之发生改变。面对疫情带来的居住改善需求，陈志表示，第一消杀空间，通过部分独立空间来满足对包裹、衣帽等消杀的玄关功能需求，也就进一步要求房屋面积不能太小；第二品质享受，配套园林景观与休闲院落提升居住幸福指数；第三居家办公，独立书房空间满足夫妻两人居家办公以及孩子线上网课的场景需求。

“‘很北京’简单三个字体现了我对固安的印象，固安的城市环境、城市风貌、道路交通等规划建设得非常好，未来一定要高于北京的发展水平，体现固安差异化特色，前景可期。”陈志谈到对固安的感受。

对于孔雀城柏悦府项目，北京绿色百分建筑技术研究院院长史勇表示：“柏悦府的园林设计得很好，将传统风格与现代创新完美结合。此外，样板间一个细节引起我的关注，就是阳台上空调机位检修口，解决了高层建筑在空调维修上的难题，柏悦府在细节上彰显匠心与贴心。”

对于固安的城市发展，清华同衡规划设计研究院城市发展策划研究所所长彭剑波提出，在国家战略背景下，随着京津冀协同发展，雄安新区的经济拉动，大兴国际机场的投入使用等，固安要做到四方面的准备。一、战略同频，不要用传统思维局限固安发展，要同国家战略、区域战略实现同频共振，基于一体化、差异化、共生化、共赢化、共建化的模式去探讨城市建设、工业发展、区域环境的提升。二、产业同链，固安在京津冀、京雄产业带上互动，实现自身发展。三、交通同城，固安积极对接大兴区域，打通最后一公里。四、生活同质，生活在固安犹如生活在北京的品质。