南京房产:买房子首付怎么算？买房子首付多少钱？

南京房产:买房子首付怎么算？买房子首付多少钱？

这几年的房价上涨是非常的快，这让很多想要买房的朋友很是苦恼，毕竟买房是需要一大笔钱，不是很容易，特别是一次性付清。现在大多数的朋友买房都是选择支付首付，然后每个月慢慢的还房贷。那么，你知道买房首付的金额了。

买房子首付怎么算？

一、一般来说，开放商都是给出房子的单价，您只需要乘以实际的面积，即可得出您房子的总款了。

有的开发商也会给出一口价。打个比方：房子单价是4550元／㎡，面积是118．36㎡，那么总价就应该是4550×118．36＝538538元。

二、计算首付时，一般是将零头部分先去掉，即8538元。所以首付应该是53万×20％＝10．6万。去掉零头的部分，所以首付款是11万。加上之前去掉的8538元，所以首付为11万＋8538＝118538元。

买房地产开发商，为了吸引客户购房，还推出有首付优惠，例如国家规定的至少30％的比例不能动，开发商会为你垫付一部分钱，让你先定下房源。例如总价为100万元的房子，首付至少需要30万元，有的房地产开发商优惠先付20％，剩余的10％他们先垫付让购房者在一年内凑齐补交，这也是一种策略，延缓购房者的首付压力。

大家都知道买房子是需要花费大半辈子的积蓄，所以对于买房的问题是非常的重视。买房首付就需要十几万，这对于普通人来说压力还是很大的。买房子首付多少钱？这个问题其实不是固定的，要看购买的户型大不大，贷款多少钱？分几年还等等。只要我们掌握了买房子首付怎么算？这样就能自己算出房子的首付。

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