北京房产:单身年轻人如何购买房子？二手房是个好选择

很多单身的年轻人具备不俗的财力，希望在大城市中能够安置一处自己的固定居所。但是买房子时大事，单身一族很多都是首次置业，有很多需要思考的问题和考虑的要素。

一、相比新房 二手房是更好的选择

抛开家庭的支持，年轻人本身由于工作年限不足，可处置的个人财产有限。高房价是置业路上最大的绊脚石。一般来说，新房的价格相对比较高，装修、购置家具等需要再次支出的花费较多。相对而言，二手房价格较适中，买房后的后期投入也较少，可为今后成立家庭购置新房积攒些经济基础。因此在独立生活到家庭生活的过渡期间，二手房是个不错的选择。

二、相比商业贷款 尽量选公积金贷款

相较于商业贷款，公积金贷款的优惠更大。就算工作不久，公积金较少，能用则最好用，起码也可少付利息。有关人士提醒，受支付能力的限制，单身年轻人买房要充分考虑当前的经济收入水平，保证日常生活质量不受影响的前提下购入，贷款年限要适中，一般15年至20年为佳。

三、投资价格更重要

二手房作为独立生活到家庭生活的过渡，往往会在之后的日子进行出售或者出租。选择繁华地段的房子，倚靠周边完善的商业和生活配套，不仅能降低购房者的交通和生活成本，还有极大的升值空间。因此，单身人士购买房子可考虑购买位于市中心，生活、交通、医疗等配套比较完善的区域。如果条件有限的话，也可以选择交通便利升值潜力较大的交通沿线、新开发的商业区等。

四、安全是重中之重

随着物业服务的不断普及，人们买房时对物业服务质量的重视程度也在逐步增强，消费者对物业服务的品质要求也是越来越高。尤其是对于单身一族，独自生活更需要一个安全的小区环境及正规的物业服务公司。

在工作的城市有个家是每个年轻人的愿望，随着经济能力的逐步提升，买房子成为他们的必然选择。那如何才能选好房子呢？上文中提到的四点是单身一族购房之前一点要关注的。