南宁房产:买二手房时办理公积金贷款有哪些注意事项?

想要使用住房公积金办理贷款购买二手房，那么在办理这类贷款时是不是有哪些注意事项呢?今天小编就来给大家介绍一下。

1、贷款首付。首套房公积金贷款首付不低于总价款的30%;二套房公积金贷款首付不低于总价款的60%,并且利率上浮10%。需要说明的是，二手房的总价款取交易与评估价格的最低值。

2、贷款期限。公积金贷款期限最长为30年。

3、贷款额度。各地对于贷款额度的计算方法有所不同，并且各地规定的最高贷款额也各不相同，但是计算出的贷款额度若超过当地规定的最高贷款额，则以最高贷款额为准，否则以计算出的贷款额度为准。

4、贷款规定。如果借款人曾经有过公积金贷款记录，则只有在上次公积金贷款还清的情况下才能再次申请公积金贷款。

通过小编的介绍，相信大家对于办理二手房公积金贷款时的注意事项也有了一定的了解了，希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。