太原房产:量房时这些要注意可别再错了

在装修中，量房是第一步重要环节。家里装修时，你和设计师一起量房了吗?你是不是忽略了量房环节，没有在现场一一盯对数据？工人多量或少量，你是否从未问过？

量房，能使设计师对房屋的整体结构、尺寸状况等有一个全面、具体的了解，并且对之后的装修提供准确的数据依据，也为装修款结算提供了数据支撑。在量房过程中，行业内有很多需要注意的事项，本期《家居》给大家介绍量房过程中应该注意的问题——

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准确测量保障装修质量

有了精准的量房数据，才能做出准确的室内设计，保证后期房屋装修质量。反之，如果数据不准确，在后期施工时可能出现因为尺寸不对而无法实现的装修项目，还需要更改设计、预算，费时费力。例如，一些项目在测量上下水、暖气、煤气位置时太过马虎，测量错误或者测量不准确，就有可能导致后期购买的坐便器、浴缸、花洒等因尺寸不对无法安装，由此会产生一系列退货、换货的麻烦情况。一般装修公司做设计的话都会要求先量房，因为这样量房出来的数据更准确。

此外，室内各项设备的尺寸、墙距、位置只是量房的第一步，它为设计和装修打下坚实基础，但量房并不只是测量数据那么简单。测量房子只需要十几分钟，但设计师到现场量房，除了测量数据外还需要设计师了解房屋内外结构和环境特点。每套房子的屋内外环境均不同，空间布局也不同，这决定了每套房子的设计都不尽相同。所以，设计师在量房现场，需要观察房屋的位置和朝向，以及周围的环境状态，噪声是否过大、采光是否良好等。因为这些状况直接影响到后期的设计。

量房的那些猫腻

很多设计师为了尽可能多地完成绩效，同时也为了自己能够增加提成，会在量房的时候趁你不注意故意耍一些小手段。

比如，有些装修公司会把门窗的面积也量入装修面积，但实际上，门窗是不需要装修的；还有一些家具的背面也是不需要装修的，有些设计师也会偷偷将这些面积算在装修面积总和里，而这些是很多业主都会忽略的问题。在最后的预算款中，这些被忽略的面积无形之中会增加十几甚至数十平方米的装修款。

记者走访省城市场时发现，现在量房的工具也非常先进，如激光测距仪，只需要保证仪器的感应沿直线传播，轻轻一按按钮就可以测出两面墙之间的准确距离，并且精确度非常高。但一位业内人士透露，有些游击队施工人员会使用“非标尺”量房，这种尺子可以把1米量成1.1米来计算费用。一位市民在装修前自己拿卷尺量了一遍阳台的面积，发现与装修公司的数据相差4个多平方米，如果按250元/平方米计算，光封阳台就要多付1000元。所以业内人士提醒业主们，量房时请自备卷尺，别被坑人的卷尺黑走了装修款。

警惕“免费量房”

通常情况下，装修都是按照交定金、量房、设计、报价、签合同的流程进行的。但在太原市场上，很多装饰公司或装修施工队将“免费量房”提到了“交定金”之前。“免费量房”对业主来说具有一定的诱惑力，因为在装修前，大多数人都希望对比一下各家装饰公司或者施工队的服务质量、设计水平、测量数据以及报价。

实地量房是室内设计的必经之路，但是看不到满意的设计效果图，就要为量房埋单，让很多业主难以接受。此外，还有业主自己量房，但施工队并不认可业主自行测量的数据，认为业主测量出来的数据不够准确。室内装修前期工作比如量房相对简单，一两个人就能完成，花费的时间不多，施工方应当承担量房的成本付出。

但有些免费量房并非“免费午餐”，一旦上门测量之后就会要求业主付定金装修。一些装修游击队和小装修公司打着上门免费量房的旗号上门服务，如果业主没选中其做装修，就会向业主索取量房费用，如此“免费量房”则是骗人的幌子。