上海房产:2016年上海十条在建地铁线路最新进展

年初2月26日召开的市重大工程建设工作会议透露，今年将重点推进建设10条（段）轨道交通项目，累计里程约216公里。主要包括：5号线南延伸（东川路站-南桥新城站）、8号线三期（沈杜公路-汇臻路站）、9号线三期东延伸（杨高中路站-曹路站）、10号线二期（新江湾城站-基隆路站）、13号线二期、13号线三期、14号线、15号线、17号线和18号线一期等。

一年快结束了，这十条轨交最新进展如何呢？

14号线：31座车站已开工17座

轨道交通14号线全长约38.5公里，共设车站31座，全部为地下线。11月11日首座车站金粤路站已顺利结构封顶。11月18日起东新路站、武宁路站、武定路站、静安寺站、黄陂南路站、大世界站、豫园站、陆家嘴站等8个站点将陆续开工。截至目前，如果加上后天12月16日开工的黄陂南路站，31座车站中已开工建设17座。

从这个线路图看到，14号线经过静安寺、淮海路、豫园、陆家嘴、金桥这些热点商圈，如果有实力的购房者建议优先考虑这沿线的房子，比如江桥的龙湖天璞、浦东的地产尚海郦景，二手房可以关注嘉定封浜、江桥、普陀真新、金桥等。

17号线：有望年底全线结构贯通

17号线东起虹桥火车站站（换乘2、10号线），西至东方绿舟站，全长35.3公里，共设13座车站，其中为6座高架车站、7座地下车站。

7月4日，17号线高架段区间结构全部贯通，全线盾构推进里程累计完成95%以上，有望在2016年底实现全线结构贯通，预计2018年通车。

12月11日，上海发布公布了17号线12个站点最新的施工现场照片。值得一提的是，这12个站点基本都有一座地铁上盖商业综合体，地铁开通、商业开业后，可以很好的聚集人气，方便站点附近居民。

17号线全部在青浦境内，想在17号线沿线买房，推荐关注徐泾、青浦新城和朱家角这些板块。楼盘比如徐盈路站地铁口的UNICITY万科天空之城，嘉松中路站的新华联奥莱悦府，预计明年4月第一次开盘；如果有投资需求，可以关注一下外青松公路站的青浦绿地中心，首次开盘推50-70平LOFT，4.5米挑高、6米面宽、户户带阳台、通煤气，预售备案价已公示，区间20000-28300元/㎡。淀山湖大道站附近新盘更多，大发融悦、融信铂爵、中南君悦府、东渡悦来城、首创禧悦、上海青浦万达茂，还有今年出让的三块地，明后年预计会有消息。朱家角站上周开了一个新盘，中骏雍景湾推出了200套联排别墅，最低360万，已经售罄，不过到朱家角站有将近2公里。

18号线：一期工程今年已开工8座车站

18号线一期工程全长36公里，全线从宝山的长江南路站一直到浦东航头站，将设26座车站，均为地下线路，其中有10个站点为换乘站。

5月12日，浦东迎春路站开工，之后江浦公园站、繁荣路站、沈梅路站、杨高中路站、殷高路站、下盐路站先后开工，继10月28日航头站投入建设之后，18号线一期工程正式开工了8座车站。

18号线途径的周浦、新江湾板块一手房项目不少，比如新江湾的纯新盘，信达泰禾上海院子已经在五角场万达开始路演，有兴趣的购房者可以提前去看看。

周浦板块盘不少，但可售的只有明天华城、中金海棠湾两个，今年有两幅地王，保利首创项目和绿地项目开盘后，预计会进一步拉升区域均价。

如果想在18号线沿线找二手房，可以看看龙阳路站附近，龙阳路站以后会是上海第二个四站换乘的站点。

5号线延伸段：主体完成92%

5号线延伸段起点为5号线东川路站，终点为平庄公路站，线路全长约19.505km，其中西渡站、肖塘站、奉浦站为高架线，奉浦站至环东路站为高架线到地下线的过渡，环东路站至南桥新城站为地下线，南桥新城站至平庄公路停车场完成从地下转至高架，平庄公路站为地上站点。