北京房产:大户型适合什么样的人群？想要二胎大户型是首选

户型就是住房的结构和形状。在社会的发展、人们生活水平的提高及各住户的生活需求、经济条件不同而千变万化。有的是开发商设计，如连片成栋小区，有的是个人根据自家的条件和要求设计，如自己建设的别墅。总之，有什么样的思维就可以设计出不同的户型。那么，什么样的户型称为大户型呢？

大户型指建筑面积大、楼盘售价高、容积率较低的住宅户型。

也有按照根据各地建设主管部门出台的关于“普通住宅”与“非普通住宅”的实施细则为标准确定的，144平方米面积左右的大户型，在全面放开二孩政策刺激下，重新受到购房者关注。

大户型的住宅人性化设计突出、空间而已更为合理。另外，大户型在设计上把会客、休闲、娱乐、用餐和休息的区域划分明显，带给居住者更多的私密空间。但户型应有创新，大而不当的空间设计不能满足购房者的需求，尤其是购买大户型的客户，个性化、创新化的空间设计才能使他们眼前一亮，进而产生购买欲望，因此，选购大户型房产，一定不能为大而大，而应该挑选那些具有一定设计特点的户型。那么，哪些人群是个购入大户型呢？

以下这些群体适合大户型：

二次置业者：一般能够买得起大户型的群体，收入都相对较高，在这其中二次置业者占据了绝大多数。他们一般都已经拥有了一套住宅是，在经过多年的打拼和积攒后，黑暗一步提高自身的生活质量，但同时又不大愿意放弃城区的生活氛围，或者是为了下一代的成长转而选购那些区域较好的大面积二手房。

想要“二胎“的家庭：另外，现在国家放开二胎，很多家庭将会增加一名成员，这对家庭的面积就有了更高地要求，会有更多的人将目光转向大户型。

购买大户型，可以实现买房一步到位，省却换房的诸多烦扰。不得不承认，小户型是不大适合长期居住的，通常会作为过渡型住宅。而换一所房子，不仅需要找到合适的房、适应新的生活方式，还需重新装修、布置，耗时费力。而目前，国家的房地产调控政策又风云变幻，购买二套房和卖卖二手房都可能出现很多限制性条款，后期能否换房都要进行一番考量。