继承房产要交税吗？发什么税？怎么处理？

继承遗产需要交税吗？

1、房地产是改变房屋建设由国家和单位承包的制度。不动产、单位、个人由三方共同承担，房屋由集资建造。根据房价，对个体职工在全部或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。募集资金建造的房屋的所有权，按照出资比例确定。

2、首先要看房产证是市建委还是房产部门出具的，其次要看双方同意的房产是否可以继承或转让购买产权时的当事人。另外，以成本价购买的房子，应该是全部产权。如果没有相反的约定，继承应该没有问题。

3、契税如果是合法继承，则无需缴纳契税；如果非法人继承人按照遗嘱继承，必须全额缴纳契税（3%）。印花税是在房屋个人继承过程中建立的文件。印花税按《财产转让文件》税目计算缴纳，税率为5/10,000；个人取得房产证，按每件5元缴纳印花税。

4、如果房子以后要出售，如果房子是由直系亲属继承的，如果房子满5年，免征个人所得税；不符合上述条件的，差额征收个人所得税。

继承财产需要缴纳什么税？

1、契税。根据有关规定，继承不动产的法定继承人免缴契税；对于按照遗嘱继承土地和房屋所有权的非法人继承人，需缴纳1.5%的契税。

2、印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税税目及税率表，房产过户文件按规定金额的5/10,000贴花。比如一套100万套房屋需要继承转让，需承担100万×0.05%=500元的合同印花税；认股权证印花税：每份5元。

3、房产证已满2年，可免办；如果房产证不足2年，估价×5.6%。综上所述，如果继承，需要办理继承协议的公证，并且需要缴纳公证费、房产估价费、契据和印花税，以及过户时的建设费。

4、不管有多少继承人，都不需要向税务部门缴纳任何税款。但前提是不买不卖。如果有销售，缴纳的税款会高出一半左右，因为仅缴纳的个人所得税就高达房屋总价的20%。

继承纠纷的诉讼时效

根据我国《继承法》第八条，“因继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利受到侵犯之日起计算。我国《继承法》第八条规定的两年诉讼时效可以因某些事件的发生而中止或者中断，所谓诉讼时效中止是指在诉讼开始后的诉讼过程中诉讼期间，权利人因发生法律原因不能行使请求权，暂时停止计算诉讼时效。

可以作为时效中止的法定理由一般是不可抗力，如战争、自然灾害等。时效的中断意味着时效正在执行中。因某种法定事由的发生，使已过的诉讼时效完全失效，并重新计算诉讼时效的法律制度。诉讼时效中断的原因一是提起诉讼房产继承纠纷诉讼时效，一是一方向另一方提出索赔，二是另一方同意履行义务。继承权纠纷，在诉讼时效期间由人民调解委员会调解的，它也可能构成时效中断的一个原因。我国《继承法》规定，20年的诉讼时效不存在时效中止或者中断的问题。

继承纠纷和家庭分割纠纷一样吗？

1、有不同类型的投诉。

继承纠纷是确认诉讼的一种，往往是因继承权的存在、遗嘱的效力或被继承房屋数额的确认而产生的纠纷；而财产分割纠纷是一种支付诉讼，是对已经明确的权利的主张。划分和分析输出。

2、诉讼时效有所不同。

继承纠纷与分居纠纷的区别

继承纠纷按照规定最长不超过20年；财产纠纷的分割是侵犯财产权属的侵权纠纷，仍然适用《民法通则》的规定，即知道或者应当知道诉讼时效的规定。权利自被侵犯之日起三年内行使。

3、继承和分离发生在不同的时间。

继承只能在死者自然死亡或被宣告死亡后开始，死者生前不可能有继承问题；财产分割没有这样的限制。

4、处理方式不同。

继承开始后，继承人放弃继承的，应当在处分遗产前作出放弃继承。

死者去世后，没有一个继承人表示放弃继承。依照继承法第二十五条第一款的规定，应当视为接受继承。争议房屋为全体继承人共有，其间的诉讼可作为财产分割案件处理，具体分割应参照财产来源、管理使用和实际需要进行.

继承纠纷与财产分割纠纷最方便易记的区别在于，如果继承人没有放弃继承，则视为接受继承，后续的财产纠纷可以作为财产分割。

对继承纠纷有管辖权的法院的管辖权

根据《民事诉讼法》及相关司法解释，因继承引起的诉讼，由死者死亡时住所地或者主要遗产所在地人民管辖。因此，继承纠纷受专属管辖。实践中应注意以下几个方面：1.起诉时，双方当事人无法协商约定管辖法院；2.死者住所与经常居所不一致时，通常的以居住地为准，不是死者死亡时的具体地点；3.死者的继承跨地区时，如果遗产中有不动产，由不动产所在地法院管辖。有多个不动产的，主要不动产由当地法院管辖。

死者财产证明

实践中，当事人可参照以下材料取证和出示：1.房产为房地产的，应提供房产证、购房合同、购房发票或出资证明等; 2.房产为银行存款如房产为车辆，需提供车牌号、驾驶证或购车合同等；4.如遗产为股票或其他有价证券，应提供股东代码、股票证明、出资证明或证券证明等；5.死者债权债务应提交借条、收据、过户证明等证据。

1.继承以死者死亡为前提，通常是死亡证明、火花证明、已注销的户口簿等；关系证明；3.继承会导致财产所有权及相关债权债务的转移；4.继承纠纷应确定遗产范围、继承人范围及继承顺序，等等。

继承诉讼应向法院提供哪些材料

一、诉状原件（份数为被告人数+1份，诉状须由原告本人签名，原告为未成年人或无民事行为能力人或限制性行为人民事行为能力人应当由其法定代表人签字）

二、当事人主体资格证明材料

1、原告身份证原件及复印件（如原告为未成年人，尚未办理身份证，需提交户口簿原件及复印件，其法定代表人参加代表他提起诉讼）。

2、死者与继承人之间的亲属关系证明，如发生转移或代位，还应提供相应的亲属关系证明。（以公安部门出具的证明或户口簿为准）

3、死者的死亡证明，在转让或代位的情况下房产继承纠纷诉讼时效，还应提供已故继承人的死亡证明。（以医院出具的死亡证明为准）

4、遗嘱继承人以生前遗嘱要求继承的，应提供遗嘱原件及复印件。

三、财产证明

1、如需继承死者房屋，需提供房屋产权证复印件；

2、如需继承死者的储蓄或证券，需提供存折存单复印件或银行账户查询报表复印件或证券机构查询表复印件；

3、根据《继承法》第三条的规定，需要继承死者其他财产的，应当提供相应的权属证明。