佛山和东莞都是广东经济和人口最多的城市，是继深圳、广州之后的第二梯队！佛山市人口950万，国内生产总值10816亿；东莞人口1047万东莞各镇房价一览表，国内生产总值9665亿。从人口和经济规模来看，基本是一样的！所以在新房需求方面，几乎是一样的！2021年上半年佛山新房销售57537套，均价18923元/平方；东莞新房成交28160套，均价27166元/平方！佛山新房成交量是东莞的两倍多。此外，由于广州和深圳的地理位置和溢出强度不同，

佛山市32个乡镇街道价格区间可分为5个档次——3万+、2-3万、1.5-2万、1-1.5万、1万以下；东莞32镇 街道价格区间可分为4个档次——40000+、3-40000、2-30000、1.5-20000！佛山没有均价4万+的镇街，东莞也没有均价1.5万的镇街！按照佛山市东莞房价最低匹配的镇街，佛山市只有15个镇街能匹配东莞市32个镇街的最低房价！主要分布在佛山临深及中部地区！城镇数量和新房成交量分别占佛山的47%和62%！所以，如果要对比佛山和东莞的房价，佛山其他17个镇街的房价都太低了，不匹配。佛山1.50,000+的价格区间和东莞32个镇街的价格区间对比！

佛山15个镇街道中，新房售出35699套，而东莞32个镇街道仅有28160套，东莞仍明显少于佛山的7539套。东莞3个镇、街道、新房均价4万+，售出1456套；佛山没有。

3万到4万的城镇街道中，东莞有6个，成交5688件；而佛山只有1个桂城，但成交量是1对6，成交5590笔！数量直逼东莞这一区域的东莞6镇街新房成交数量！然而，桂城的平均成交价仅为30884元，仅是30出头！东莞、冠城、皖江6个乡镇街道成交均价接近4万，大岭山也超过3.5万，大朗接近3.5万，只有虎门和寮步在 20,000 年代初期。桂城和东莞6镇成交量大致相同，约5600套，

2万-3万个乡镇街道中，佛山有9个乡镇街道售出新房22452套，东莞有16个乡镇街道售出新房17561套。它们分别是佛山15镇街和东莞32镇街的主要交易小镇！但是，佛山2万-3万范围内最高的城镇街道是大理，25270元。东莞凤岗、厚街、石碣、沙田、七石、塘厦6个镇街新房成交均价高于大理！所以，佛山9个镇街道的新房成交均价东莞各镇房价一览表，只能与东莞这个范围后面的10个镇街道相提并论！20000-30000个镇街中，佛山9号镇街新房成交均价仅为23左右，

再往下是1.50,000-20,000的新价格区间！佛山市辖5个镇街道，售出新房7657套；东莞7个镇街道，售出2461套新房！看到这个范围，东莞的新房和镇街很少，说明这些地点大多属于东莞最偏远的地方！而佛山这个区域的5个镇街道新增房屋7657套，虽然不占佛山前15个镇街道的数量！但也正是因为这个区间，才体现了佛山整体房价18923元的均价水平！

佛山市15个乡镇街道中，2万元以上的乡镇街道有10个，占67%；新房销售28042套，占比79%。东莞市32个乡镇街道中，2万元以上的乡镇街道有25个，占78%；新房成交24705套，占比91%！佛山虽然数量略多，但东莞成交单价明显高于佛山！佛山15个乡镇新房整体均价可超2万元，约合2.15万元；但是东莞27166元的单价还是有很大差距的！

再往下是佛山1-1.50000范围内的10个乡镇街道，佛山10000以下的7个乡镇街道！这些低价镇街在东莞是没有的！而在佛山，1.5万以下的城镇街道有17个，占佛山的53%；交易量21838笔，占比38%。仍然占了相当大的比重。

所以总的来说，佛山32个镇街的房价和东莞32个镇街的房价相差不远。因此，佛山新房均价仅为东莞的70%。