买二手房的流程复杂很多买房人并不清楚哪一步该做什么

很多二手房交易都是通过中介进行的。中介有很多房子，可以根据购房者的需求推荐合适的房子。另外中介找房源的方法，购买二手房的过程比较复杂，很多购房者不知道该走哪一步。通过中介进行交易的优势在于，中介公司可以为购房者提供全程购房服务。当然中介找房源的方法，被中介困住的情况也时有发生，所以看楼盘的时候，可以多看几家中介挂牌的楼盘，多比较，选择合适的价格和质量。一些中介公司有独家上市，这种上市的价格可能会比较高。买家应仔细比较，选择适合自己的。

很多人对购买二手房的注意事项和流程知之甚少。与一手房相比，二手房省去了等待时间，性价比更高。因此，二手房有着巨大的需求市场。买房对于大多数普通人来说是人生的头等大事，毕竟是一辈子的辛苦。买二手房和买新房完全不同。新房主要是和开发商打交道，而二手房要打交道的地方比较多，比如中介、房东，还有中间需要评估的、银行、贷款等。其中，最怕的就是吃亏。

如拟购买的房屋为公房，卖方须提供政府部门的挂牌交易批准函；由于公房原单位一般保留公房优先购买权，应要求出卖人提供单位放弃优先购买权。根据其特殊性，未经单位同意不得出售，必须在原单位盖章后方可出售。私自建房子也很麻烦，仔细看吧。