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7 月 17 日，国家统计局发布 6 月份

70 个大中城市新建商品住宅房价数据。

数据显示，6 月贵阳新建商品住宅

销售价格环比上涨 1.2%，

同比上涨 10.3%。

7 月份即将进入尾声，

此时，贵阳市各地区最新

二手房均价又是怎样的情况呢？

据贵阳房价行情平台数据显示，7 月贵阳二手房均价 9875 元 /m2，环比上月上涨 2.33%，同比去年同期上涨 49.8%。

从贵阳各区房价对比来看，

环比 6 月涨幅和单价最高的是观山湖区，

涨幅达 4.62%，均价为 12325 元。

清镇房价则显得相对 " 温柔 "，

7 月均价为 5777 元，

相比去年同期下跌 55.56%。

每个地方均价多少？

各小区又是怎样的情况？

一起来看看

云岩区

房价持续上升，7 月二手房每平米均价为10792 元，环比 6 月上涨 2.11%，同比去年同期上涨 53.06%。

南明区

相比上月的每平万元略有下跌，7 月二手房每平米均价为10106 元，环比 6 月下跌 0.59%，但同比去年同期上涨 56.73%。

观山湖区

依旧是贵阳房价上涨最快的地区，7 月二手房每平米均价为12325 元，环比 6 月上涨 4.62%，同比去年同期上涨 66.64%。

小河区

进入 2018 年，小河区的房价是节节攀升，2018 年 4 月突破7000 元，7 月二手房每平米均价达 8482 元，环比 6 月上涨 3.08%，同比去年同期上涨 54.7%。

白云区

4 月白云区房价也突破 7000 元，7 月二手房每平米均价为8015 元，环比 6 月上涨 3.24%，同比去年同期上涨 17.42%。

乌当区

房价自 2017 年 8 月以来一路上升，7 月二手房每平米均价为8099 元，环比 6 月上涨 2.29%，同比去年同期上涨 57.17%。

花溪区

今年开始房价一路攀升，7 月二手房每平米均价为8594 元，环比 6 月上涨 3.19%，同比去年同期上涨 39.06%。

清 镇

房价在平稳中上涨，7 月二手房每平米均价为5777 元，环比 6 月上涨 1.35%，同比去年同期下跌 55.56%。

注：最新均价数据来源于安居客，价格仅供参考。统计楼盘都为活跃楼盘，部分非活跃楼盘并未统计入内。

此外，据锐理数据统计显示，2018 年上半年贵阳商品房市场中销量主力为商品住宅（销量占 62.5%，存量占 32.4% ) ；商业价位偏高而需求量小于商品住宅，因此造成库存压积。

在商品房供销上，2018 年上半年贵阳市场无新增供应（官方自 2017 年 11 月以后未公开发布）；受调控政策影响，上半年成交成交 279.96 万㎡，环比下降 46%，同比下降 37%。

在商品房成交价格上，至 2017 年开始，商品房价栺稳步上升。贵阳 2018 年上半年商品房市场成交 279.96 万㎡；成交均价 8418 元 /㎡。在库存及去化上，截止 2018 年 6 月 30 日商品房存量 1320 万㎡，按照 2018 年上半年月均去化 47 万㎡计算，还需 28 个月消化。

此外，2018 年上半年，花果园项目因集中备案，面积及金额均位居榜首；国贸置业大厦的商业均价 28496 元 /㎡，均价排名榜首。乐湾国际项目和中铁阅山湖项目均属于别墅楼盘，成交金额排名挤进前十。在成交面积上，花果园销售面积 48.58 万㎡排在首位，未来方舟销售面积 30.15 万㎡紧随其后，第三名为贵州金融城，销售面积 13.20 万㎡。

来源：ZAKER贵阳